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第811章


第811章

        大都市的繁华,同样带来城市病。

        人口膨胀,交通拥挤,住房紧张,空气燥热,供水不足,就业困难,能源紧缺,环境污染,秩序混乱。

        这样的大都市,还是宜居城市吗?

        一味的做大做强,建造房子森林,根本就没意义。

        当局者迷,旁观者清。

        秦立群虚心求教起来:“凌爷,有什么想法?说出来听听。”

        “先说说,你刚才提出的地铁问题!”

        凌天笑道:“老秦,地铁为何会亏本?一方面是运营成本高,另一方面,流量不够,坐的人不多。”

        “解决这个问题,其实很简单。”

        “通地铁路线,禁止小轿车,货车,摩托,电动车通行,让他们都去坐地铁,看看是不是爆满?”

        “我个人认为,大城市发展到一定规模,最好禁止小轿车通行,多发展轨道交通。”

        “这样一来,可以解决道路拥堵问题,又能够增加地铁,公交车上座率。”

        “未来的城市化,注定是轨道交通为主,公路交通迟早被淘汰。”

        “人人开小轿车,目的是什么?还不是图方便。”

        “如果轨道交通发达,站点就在家门口,坐上地铁,轻轨,想去哪里就去哪里,谁愿意开车受罪?”

        秦立群若有所思,没有反对,也没赞成。

        凌天说的,也有一定道理,就是太超前。

        “接下来,再谈城市病问题。”

        凌天继续说道:“不是有一个围城理论,城外的人想进去,城里的人想出去。”

        “人口聚集的大城市,城市病避免不了。”

        “在大都市周边,建设几个明星城,把一些产业转移过去,分流人口,这是一个办法。”

        “关于居住方面,市区里面的商品房,差不多饱满,有钱购买的人,基本上都买了,也没有那么多土地供应。”

        “市区周边,郊区,到处都是高楼林立,房地产开发差不多了。”

        “接下来,有钱人追求高品位生活,都想住上高档别墅。”

        “如果把地铁,轻轨,别墅,明星城,四个元素串联起来,绝对大有可为。”

        “打个比喻,把桃城,云城,打造成江州周边明星城。”

        “然后,江州地铁轻轨,延伸到桃城,云城,半途经过的地方,开发几个别墅小镇,工业园。”

        “江州里面有些产业,可以迁移到桃城,云城去。”

        “这样一来,大都市,城市群就出现了。”

        “政府可以继续卖地,老百姓又能住上别墅,双赢局面。”

        “如果老秦,能够采纳我这个建议,云盟集团愿意投资江州地铁公司,一起打造轨道交通,一起打造别墅小镇。”

        “这是未来一个大方向,具体如何操作?等上面审批下来,好好商量一下。”

        秦立群都听呆了,凌天的建议,大有可为。

        地铁,轻轨,别墅,明星城,这四个元素,串联起来,可以让江州周边城市发展起来,同时,又可以打造一个个别墅群。

        这就是大都市圈,带动周边城市发展,同时,解决城市病问题,改善居住环境。

        秦立群叹道:“凌爷,说实话,你不去当官太可惜了!”

        两人交流一番,来到老爷子收藏室。

        防备森严的收藏室,秦立群连开三道锁,才把门打开。

        果然,屋内摆放不少古董,瓷器,字画之类。

        没有一件凡品,最便宜的都要几十万,最贵的价值上亿。


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