第6461章

怎么转眼就变卦了？

还没来及说话，庄骥东紧接着说——这回他反应很快显然酝酿已久，微笑道：

“主要考虑春兴市长刚刚接手财正工作很多东西不太熟悉，城建及配套设施建设又是重头戏来不得半点马虎，因此请达序市长把把关也是本着对工作负责任的态度，同志们有没有异议？”

负责城建的赵万诚诧异地想，要是这样当初何必调整副市长分工，还让门达序负责好了，还闹得很不愉快，何必呢！

赵天戈则眼瞟着白钰，只等他示意就跳出来反对，理由很简单：工业副市长审查城建费用，等于凌驾财政副市长和城建副市长之上，难道不是常务副市长职责范围吗？

白钰神情不变，没说同意也没表示反对，气氛一时有点诡异。

庄骥东却暗暗松了口气，这是预案里最低烈度反应，远比双方剑拔弩张较量好得多，遂道：

“好，那就继续下一项议题……”

谈到甸西江拆迁安置问题，又卡住了。

白钰提的方案包括两部分，一部分由正府委托城投盘下因资金链断裂中止施工的六幢烂尾楼；另一部分以市场价七折打包收购城北、城西两处滞销楼盘剩余商品房，全部用于安置甸西江沿江两岸拆迁户的安置。

这叫盘活存量，消化滞销压力。

在白钰看来是一举两得的妙招，既让房产商顺利解套，活跃房产市场；又能确保拆迁户短时间内搬入新居。

庄骥东却提出不同意见，认为正府没有帮房产商收拾烂摊子、解套的义务，并端出利用房票提升和推高甸西房产市场热度的方案：

第一，正府负责拆迁的部分（另有少数在白钰施压下由城建项目承建商走市场化方式），拆迁户可以选择拿房票，或一次性领取拆迁补偿款。

第二，房票视同现金允许到甸西境内任意楼盘购房，如果等安置房则按105%溢价计算；第三，补偿款虽一次性计算，但半年内只能先拿20%现金，另外80%要等3－5年分批领取。

第三，房产商拿到房票并不能直接向财正要钱，而是购买甸西辖内地皮、固定资产投资时予以冲减。

这样实则形成拆迁户－安置房－房产商三者之间的内循环。

但负面影响也显而易见——

白钰沉吟片刻道：“理解庄市长千方百计留住投资资金、活跃市场特别房产市场的苦心，问题在于甸西江沿岸已基本完成拆迁，正府不拿出安置房而房产商要完成回收房票、购买地皮、投资兴建需要五年甚至更长时间，拆迁户等不起只能买存量商品房或二手房……”

“房价被人为推高了。”赵万诚一针见血道。

庄骥东道：“这样不好吗？水涨船高，甸西正府和人民的资产价值都有所提升；而且投资向来买涨不买跌，房产市场不就兴旺起来吗？反过来消化城投债务，不是吗？”

白钰沉甸甸道：“意味着拆迁户负担加重了，庄市长！本身住在沿江两岸都是低收入或弱势群体，听说拆迁还蛮高兴觉得能借此机会改善生活环境，但一套房增加五万、八万、十万，对他们什么概念？我们不能牺牲老百姓利益来消化城投债务！”

“购买成本是高了点，但家庭资产增值也是事实，我们要一分为二看问题嘛，”庄骥东轻松地说，“钱可以赚，房子捂在手里一代代往下传，正好符合国人的习惯。”


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