第六十三章 机不可失

　　readx;　　宇红天下峡江地产项目已经建设了一个多月，所有楼盘全部由驻南江的中建南江公司中标。

　　张明宇正好要跟峡江市的几个船厂谈供应材料的事，所以就开车到了峡江市，顺便拜访刘汉洪市长助理。

　　李明所在的省建工集团，现在正在亏损边缘，虽然接下了南洲市的几栋房屋的建设，不过也是难以弥补。

　　所以，李明也跟着张明宇，从南洲市赶到了峡江，死乞百赖求着张明宇，硬是要从中建公司，抢走两栋楼房的承建。

　　机不可失，机会难得。

　　“明宇老弟，南洲项目我们可是按你的要求做的，但一个项目不行啊，现在老哥再求你，把峡江的楼房，给我搞几个。”

　　“哥哥，别人中建的吴总已经中标，不好弄。”张明宇回答。

　　“老弟，老同学，你不能眼睁睁看着这么多工人，没有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你。”

　　看着李明几乎声泪俱下的惨样，实在不好意思拒绝，只好从中建的吴逸飞老总那，好说歹说给截下来两块唐僧肉。

　　吴逸飞倒也爽气，知道李明公司目前的情况，二话不说，直接把两栋楼给省建工了，连应收的分包点数也不要了。

　　吴总够意思，本来宇红天下峡江开发的小区，就是梯式开发，一期开工的楼房就只有八栋，现让给南江省建工两栋，一期的楼房也就只剩下六栋了。

　　列位可能也知道，建筑行业行规，一个公司中标，另外的公司如果想参与做楼房，必须给中标公司按房屋造价给5-10％的费用的。

　　前世，张明宇可是记得，一个楼盘被分包n次，仍然有人接手，仍然有利可图。

　　怪不得，建筑商们要偷工减料，要用劣质产品，要节约成本呗。

　　真是坑爹的玩意啊。

　　张明宇对这些事了如指掌，前世，他也供应过不少工地，诸如水货水泥，缩水钢材等没少参与，缺德事没少干。

　　但是，张明宇重生了，自己作为房屋的开发商，要成为百年企业，要流着道德的血液，要建设“风雨不动安如山”的房子。

　　这是张明宇所坚持的，也是一份责任，一份担当。

　　忙完这些，又跟峡江造船厂等几家谈好了合作意向，张明宇就跟同学唐勇他的老板石巨峰--峡江大酒店的总经理，洽谈连锁酒店的联手经营事宜。

　　峡江大酒店是五星级酒店，是南江省最早对外开放的涉外酒店之一，位于峡江市繁华闹市，交通便利，轮船码头、火车站、客运站均近在咫尺。来回峡江，弹指挥间。

　　与峡江大酒店联营，是充分利用峡江大酒店得天独厚的政治资源和知名度，通过在南江的各地乃至全国布置连锁店，可以迅速积累人气，提高客流量。

　　有刘汉洪从中斡旋，加上同学唐勇的旁敲侧击，石总同意他们拿出他们的品牌，提供管理层专业酒店的业务指导，宇红公司出资金，出地方，先在南江省五个城市开始城市连锁酒店。

　　张明宇前世，有被朋友忽悠投资酒店的经历，酒店只要地段好，基本是一次投入，十年受益的。

　　而连锁酒店则更有优势，大家知道，所谓连锁酒店，是指以连锁经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系。

　　连锁酒店是酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。

　　而且连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。

　　张明宇也上网知道，虽然市场上的酒店数量众多，但经济型连锁酒店在住宿业中的比重还很低，在中国661个城市中，一二线城市有43个，仅占6%，有限的酒店市场发展空间狭小。

　　而三线城市的高出租率更显示了经济型酒店的发展优势，租金低、人工成本低、消费需求几何级增长又对经济型酒店的发展起到推动的作用。

　　经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。

　　如今，正是各个前世的连锁酒店，还在沉睡的时期，机不可失，抓住机遇，就能事半功倍。

　　千万不要等到它们醒过来，再开办连锁酒店，那样的话，黄花菜都凉了。

　　所以，张明宇毫不犹豫，决定签订联营协议，按照协议规定，业务利润分成按三七开，宇红公司出资金房源，当然得大头，双方明确，连锁酒店重点在南江省的二线城市，总经理由唐勇担任。

　　张明红也赶过来，与峡江大酒店正式签字画押。

　　随后，石总设宴款待刘市长助理及宇红公司领导层，双方推杯换盏，气氛融洽。

　　张明宇宴会后，跟刘汉洪又闲聊了好一会，张明宇告诉刘市长，

　　“老总，昨天有消息，南江省驻深圳办主任被抓，看看您老有没有可能补缺呀！”

　　南江省驻深圳办，也是实职副厅级的单位。

　　刘汉洪神色一变，一丝惊喜微露脸上，

　　“明宇，谢谢你还记挂老哥，我也想试试，在峡江市，我总感觉有点名不正言不顺的。”

　　“老总，您老资历在那，运作运作，如果要我办事，义不容辞。”张明宇觉得刘总有恩于他，又是确实有水平的领导，所以义无反顾支持刘总能够上位。

　　毕竟，南江省驻深圳办公室是南江省在深的唯一办事机构，主任可以有很大的自主权，而且，目前，内地跟香九互动频繁，依靠深圳这个窗口，南江省的许多贸易资源和经济交流，可以跟香九有很好协同配合。

　　可以说，驻深办纽带作用巨大，在跟领导层的接触中，也锻炼自己。

　　刘汉洪今年42岁，正是官场中的黄金年龄，再等下去，机会又不多了。

　　过了这个村，就没有那个店。

　　刘汉洪和张明宇密谋，深圳办，一定要争取拿下。

　　机不可失，失不再来。

　　...


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