第722章 立体开发计划

黎远航也很是好奇张三慎能给李富贵什么计划，就笑着说道：“你们俩都不是省油的灯，就不用互相标榜了。我看明白了，你们俩啊是怕空口白话不作数，硬拉着我跟小刘作见证来的对不对？好吧好吧，那就说吧，如果赚钱的话，我们两个证人也不能白来一趟，你们要请客的！”

        张三慎就笑着说道：“那是自然的，这个项目如果成功了，黎总经理放心，我担保李先生情愿送您一套房子的，至于刘总嘛……反正她们俩肥水不流外人田，送不送咱们就不管了！呵呵。”

        李富贵越听越是心痒难熬，就说道：“哎呀，看来还是我们张总经理算盘打得精明啊，横竖不用他掏腰包。得，只要赚钱，送就送吧，现在您可以说是什么项目了吧？我啊，还不敢乐观估计，因为就您的铁算盘模样，如果真赚钱也被您算计的没利润了，姑且听听吧。”

        张三慎不置可否的说道：“利润暂时不提。其实黎总经理跟刘总都知道，这个项目就是云沙河，因为这个计划，刘总今天还跟我急来着，呵呵呵，殊不知我在办公室无法跟你讲明，当时我就想着这是留给李先生的一条大鱼，不，两条大鱼，不不不，三条大鱼才是呢！不过……能不能三条鱼都吃下，就看李先生的魄力跟资本了。”

        听着张三慎藏头露尾的话，刘涵宇不明所以的瞪着眼看着他，李富贵就说道：“只要鱼够鲜美，三条就三条。”

        张三慎收起了戏谑，很是严肃的说道：“这次我想了一个立体开发的好计划，仅仅是个初步的意向，云都就有三家嗅觉灵敏的开发商跟我联系了，大顺昌也很有意思，但我都没有答应，就是不想辜负黎总经理对我们的关心，更加想弥补一下李先生没有承包到神牛峡的损失。”

        又是一番云山雾罩的诱惑，这次连黎远航都好奇的不得了了，就问道：“小张总是能想出一些出人意料的法子来，你说说看你的立体计划是什么？如果可行的话，让别人也学习学习，这项任务可不轻松，我也愁得很呢！”

        张三慎就说道：“我想了一个计划，就是从三个方面来开发这个地段，第一个是商业住宅，在树林外围，一旦沙河治理好了，这里的价格将会一路飙升。二是现在的夜市可以后移到树林边上，建成简易的商户房统一收取租金统一管理。

        三是河滩上可以开发成休闲娱乐项目区。我已经跟上游的凤泉商议过了，让他们把白云水库定期放水下来，我们再建造三层拦水坝，把云沙河县城段弄成湖波一般的水域，到时候游船、水上乐园等项目开发成了之后，你想想看就明白利润空间有多大了！唉！这下便宜了李先生了！”

        三个人已经听入神了，黎远航下意识的说道：“是啊，是个好项目，可惜……”

        张三慎却紧接着说道：“对了李先生，你如果有意的话，也可以这样，就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力，也可以单纯搞一项，剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”

        李富贵两眼冒光的说道：“张总经理这个计划在执行手续上会有问题吗？譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续？”

        “没有任何问题！”张三慎笃定的说道：“这无非是因势利导加以开发罢了，你放心，我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小，我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是投资资金不能拖欠必须现款，所以我希望你不要太快的一口吃下，还是慎重评估之后再决定投资几项。”

        李富贵到了此刻已经为张三慎思维缜密深深折服了，就点头说道：“张总经理，不打交道不了解，您可真是一位负责任的人啊！跟您这样的人合作我很放心。这样吧，我可以现在就告诉您一句话，这个项目我很感兴趣，资金方面更不成问题，我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎总经理，您能不能答应我一句话？那就是在我放弃之前，您先别考虑别的公司好吗？”

        张三慎为难的看了看黎远航跟刘涵宇，黎远航就笑了说道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我来当人证了啊！不过小张，反正给谁都是给，你就等等李先生也行，好不好？”

        “……呃，那好吧，就看在黎总经理面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧，这一点刘总清楚的，今天都差点跟我掉眼泪呢！你如果不投资，我不能耽误工作进度的，所以只能三天。”张三慎为难的说道。

        此刻刘涵宇才意识到今天她去张三慎那里牢骚是标准的作茧自缚了，没想到居然会局限住了自己家的生意，也就苦笑着说道：“的确是追得紧，不过……既然您已经有了妥善的计划，也不在乎多几天少几天的。”

        李富贵却说道：“三天够了。”

        张三慎这才又笑了说道：“好吧，但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎总经理那套房子哦！哈哈哈！”

        李富贵自然满口答应了，接下来又详细的跟张三慎交流了一下大致的投资数额以及开发计划。张三慎也是个不打无准备之帐的人，看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕，也就不再故弄玄虚了，从包里掏出了详细数据资料，从改造到三级开发的具体位置跟大致价格，甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止，就连刘涵宇都心悦诚服，自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈，更觉得张三慎这个下属真是手下一员大将了。

        张三慎大致讲完，李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了，他越是商谈越觉得投资决心十足，因神牛峡事件对张三慎萌生的仇恨也逐渐消退了。

        尽欢而散之后，张三慎哼着小曲回到了云都的家里，甄虹颜晚上回省城去了，他就一个人打开电视机看着，但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧，要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目。

        他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台，却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”，他仔细的看了看这个工厂，厂址就在云都郊区，生意倒也不错，可惜老板家里出了点状况需要搬走，也就只好出售了。

        张三慎心里一动，就按照上边的电话打通了老板，问明白厂区一共有五个大车间，还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍，挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地，有完整的土地契约，可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备，老板已经低价卖给了别人，现在出售的仅仅就是厂房。

        这就很合意了，张三慎正不想把公司建在桐县分公司惹人猜忌的，在云都郊区位置正好，而且听起来各项条件都不错，就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。

        第二天到了班上，张三慎又被修路的事情缠上了，被缠着下乡转了一整天，傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭，回到县城就直接去了两人约的地点了。

        刘天地看到他就笑着说道：“张总经理，我估摸你今天就会找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了，我就纳闷了，这么好的事情，你干吗不弄下来，咱们自己干呢？给那个老家伙干嘛？”

        张三慎笑笑说道：“老兄啊，那块肉太大，咱们一来吞不下去，二来影响面太广，吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多条条框框，让他弄就没事，咱们弄怕有人做文章。对了，你跟他跑一天感觉他态度如何？拿下来的决心大不？”


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