第122章
“送我的只是香奈儿的基础款，送凌霜的却是顶级系列！”
“原来在你心里，我都不如一个秘书！”
赵雅慧喃喃道，神色都黯然到了极点。
她不知道的是，凌霜可是和王逸出生入死过，甚至冒着性命危险去保护王逸！
这份情义，虽然不是男女之情，可也是生死之义，王逸可不会忘记。
因此，给凌霜的，都是最好的。
不管是五千万的布加迪，还是十几万的衣服，都是常规操作！
至于赵雅慧，还是没得比的。
随后赵雅慧黯然地离开王府，神色复杂到了极点。
看着身后的王府，都觉得不香了。
她在意的，从来不是这座王府，而是王府的主人。
只是可惜，妾有情，郎无意。
唉！
幽幽的是一声叹息，风吹乱了赵雅慧的头发。
…………
时代商厦。
王逸悠闲地坐在老板椅上，蔡庆东站在对面：
“王先生，整个时代商厦共有54层，除了三层地下停车场，还有观光层，其他的50层已经全部租赁出去。
一二季度的实收租金，扣除运营成本，都已经给了格雷先生。”
王逸点点头，这是理所当然，在八月份他才接手，前两个季度的租金的确不归他。
“第三个季度实收租金3亿，扣除运营成本1000万，剩下2.9亿都在这里。”
蔡庆东说着，将一张卡放在桌子上，然后递上一个平板：“这里是财务报表，以及各个租户的付租情况。”
“应收4.5亿，实收3亿，差这么多？”王逸接过pad，眉头微皱。
时代商厦位于三环内核心位置，租金平均下来1000块每月每平！
像是之前的琼华楼，租了一个两层店铺，共计1500平，月租金150万！
而时代商厦每层3000平，租赁出去的共50层，应收租金正好是1.5亿每月！
三个月4.5亿，怎么实收租金只有3亿？
差了不少啊！
闻言，蔡庆东脸色微变，无奈道：
“不错，王先生，实收租金和应收租金足足差了三分之一，1.5亿！这也是没办法的事。
那些大品牌虽然营收高，利润也可以，但摊子太大，四处扩张，四处用钱，所以现金流并不多。
就连每个季度的租金也都是一拖再拖，这个季度付上个季度，甚至上上个季度的租金。
总之每个季度都拖，一直有欠账，而且欠的不少，上千万甚至几千万的都有。
对于这些大品牌，我们也不敢逼得太急了。
万一闹掰了，不但这个季度的租金要不来，之前欠的可能都没着落了！唉！”
一声叹息，蔡庆东都很是无奈。
很多大企业就是如此，不要帐不行，逼的太紧了，也不行。
进退两难。
“你的意思是……欠钱的是大爷？”王逸笑着摇头。
“不错，就是这样，我们也没有办法。我算了下，加上第三季度的1.5亿负债，第二季度的0.8亿负债，第一季度的0.4亿负债，还有之前的0.3亿负债，共计3亿租金要不回来。”
蔡庆东无奈开口：“还没法逼，只能慢慢要，甚至我都给他们送礼，让他们付一些。如此一来，还有可能还上。总的负债额度也控制在不再增长，但也仅此而已。”
“你还给他们送礼？”
王逸彻底服气了，太社会了。
这年头欠钱的是大爷，债主得装孙子，给欠债的送礼才行！
真是可以。
但这就是现实！
因此在一个企业内，最重要的部门不只是销售部，还有另一个部门应收部！
销售部负责卖货赚钱，养着整个公司所有人。
而应收，则是催收，讨债！
销售部卖出货物，却收不到货款，这就需要应收出动，收回货款。
否则大量货款收不回来，成了死账，导致资金链断裂，那就真的凉凉了。
要知道大多数的企业，都是因为资金断链才破产的！
“不能这样下去，立即给所有企业、商家发一个声明，三日内清了所有租金。不管是第三季度还是之前的，全部清了。否则三日后公示。如果公示后两日内再不交清，取消租赁合作，扫地出门！”
王逸寒声开口，奶奶的，真当小爷好欺负？
还欠账的都是大爷？我才是你大爷！
蔡庆东魄力不足，怀柔政策，王逸可不会如此，相反他只会铁血到底。
爱租租，不租滚蛋！
“王先生，这样是不是太激进了一些？很多企业似乎真的是资金吃紧。”蔡庆东忍不住开口。
“激进？一点不激进！资金吃紧？呵呵，资金就像海绵里的水，挤一挤总会有的！”
王逸笑着摇头：“只是不够强势，逼得不紧，他们挤出来的水只会给其他方面，不会给你！你要才行！”
“我知道了，王先生，可我担心万一真的逼得太紧，谈崩了，企业退租，甚至不认账了怎么办？”
蔡庆东忍不住开口，很是担心。
万一翻脸了，就是欠钱不给，那可真不好处理。
“放心吧，退租没那么容易，重新找地装修，都需要时间，成本更高！”
王逸却是毫不在意：“至于不认账，他敢！欠老子的钱，哪有那么容易让他们赖掉？
放手去做，尽管要就是！就算真的谈崩了，不租了也无所谓。
一句话，爱租就租，不租就滚！不交租金还那么多屁事，谁惯着他们！”
“好的，王先生，我这就去安排！”
蔡庆东连忙应道，彻底明白了王逸的意思，强硬到底，绝不怀柔！
王逸点点头，这才满意了一些。
很快，一则通告发给了所有时代商厦的商家、超市、餐饮等租客，要求所有欠租租客，在三日内支付所有租金，否则时代商厦将会采取公开公示等进一步动作，严重的，甚至会取消合作，勒令退租！
一石激起千层浪！
这一声明让很多商家不淡定了。
要知道欠租的商家还真不少，很多都是做得不错的大企业，甚至明星品牌！
可越是他们，越仗着自己品牌大，名气高，故意拖租欠租！
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