第二十七章 南安调查
朱文轩到家后的第三天,就叫上朱清和朱升,让他们介绍南州的情况。
南州处于星球大陆的是南端,从地理位置上看,就像二十一世纪的广东省。南州的首府南安,在南州的最南边,有一条清江在南边经过,但城市离海边,不到十里地。城市内的码头,可以通过清江,直通大海,然后前往世界各地。朱文轩知道,从这些特点来看,南安很像现代的广州。
南州多山,出产多种矿产,但是可耕土地不多。虽然水稻也可以两熟,但出产的数量不如湖州。
南州的土地,目前基本上掌握在四大家族手里,朱家就是其中之一。
另外就是姜家,他们是皇族的分支,现在姜家的大家长,是先皇的堂哥,跟先皇是同一个爷爷。其祖先被封在南州,至今天已经有百余年了。
其次就是王家。王家的大家长,十年前担任过户部尚书,与我们老爷,相交甚欢。十年前退休后,就回到南州。在五年前过世,现在由他的长子,担任大家长。
还有这是李家,他们的大家长,现在正担任着湖州总督。
我们四大家族,如果联合起来发声,就连南州总督,也要洗耳恭听。如果南州总督同时得罪了我们四大家族,那么他离滚蛋,也就不远了。
朱文轩问道:"我们四大家族,大约占南州多少比例的耕地?"
朱升回答道:"据我估计,我们朱家,占南州的耕地,差不多占两成。其它三家,大约占一成多。四家合起来,就接近六成了。而且,我们四大家族占的,都是旱涝保收的好地,所以实际产量,可以占到七成左右。"
朱文轩听到之后,收里暗暗吃惊。四大家族,就占一州粮食产量的七成,这是多么巨大的垄断呀!
朱文轩继续问道:"我们的地,都是从耕者手中买来的吗?"
朱升回答道:"少爷,我们那有这么多精力,去买那些零碎的土地呀!我们的土地,绝大部分,都是从破产的中小地主手中,买来的。一般情况下,如果南州有中小地主破产了,我们四大家族的管家,就会在到南安的大酒楼聚会,商讨一下,这次由谁出手买地。我们四大家族,大家都是自己人,通常有什么事,都是好商量的,相互之间,不会自己竞争的。我们之间竞争,大家都知道,这是益了外人呀!我们四个管家,商量好之后,通知一声主人就行了。主人对我们,是绝对信任的。"
朱文轩听到这里,心里不禁想到,地主之间,联合起来,比耕者之间,联合起来,要容易多了。
朱升继续说道:"少爷,在南州不同与京城,少爷最好少出去。要出去也要带上百人,才能保证安全。"
朱文轩问道:"南州治安很差吗?"
朱升回答道:"南州有三多。无业流民多,山匪多,海盗多!"
朱文轩问道:"那来的,那么多人?"
朱升回答道:"对于普通老百姓而言,一个家庭,男孩子越多,劳动力就越多,财富积累的能力就越强。而养小孩子,只是多了一双筷子,并不需要多大成本。所以老百姓能生则生,生得越多越好。因此,人口每过约二十年,就能增长一倍。但是,南州的土地,开发已经完毕了,不再有大规模增长的空间。所以,必然出现,大量无业流民。而这些流民,最终不是变成土匪,就是变成海盗。特别是这两年,土匪海盗,越来越多了。"
朱文轩听到这里,不禁倒吸一口冷气。这也证实了,自己过去的判断,是完全正确的。
接着朱文轩问道:"南州有什么特产?"
朱升回答道:"南州由于粮食多,所以酿酒历史长,我们四大家族,都拥有自己的酒厂,将吃不完的粮食,酿成酒再卖,比卖粮食更赚钱。其次,我们南州出产的海盐,成本最低,产量最大。但听说现在的盐场,为了追求利润,都在控量保价。另外,我们南州多山,也出产很多矿。"
听完之后,朱文轩问道:"南州有没有铁矿石?"
"有的,"朱升回答道:"在离这里约一百里的山区里,有一座大铁矿。但是,由于运输不便,所以听说这座大铁矿,从未赚过钱。现在,大铁矿属于李家的产业。一年前,他们呈经想卖,开了价,我通知了老爷,但老爷没有答复。所以,这事就不了了之了。"
朱文轩马上说道:"朱升,你跟李家再接触一下,看看今天,他们想不想卖,以什么价钱卖。"
"好的,少爷!"朱升回答道。
朱文轩接着又问道:"南州有没有,大型的爆竹厂?"
朱升回答道:"南州最大的爆竹厂,就在清江上游,离我们有五十里左右。这属于王家的产业,但是,他们从未说要卖。如果我们开口说要买,他们可会漫天要价的。"
朱文轩说道:"明天就去联系一下李家和王家,这两个产业,务必要拿下来。"
"遵命!"朱升回答道。
第二天,朱升马上就行动了。他与李家谈铁矿石的事,非常顺利。李家愿意,以二十万银两,卖掉这一产业。
之后,与王家谈爆竹厂的事,对方开价十万银两。但是,朱清和朱升都认为,不值这个价,如果按此价买了,将来恐怕难以收回本钱。
朱文轩又问,如果我们自己,建一个爆竹厂,需要多长时间。俩人一致认为,从请熟练的师傅,到建立上游供应链,一年半载时间,是不可缺少的。
朱文轩听到这里,就最后拍板,再贵也要买下来。因为朱文轩内心知道,买下这个爆竹厂,不是能不能赚钱的问题,而是关系到朱家上千人口,能不能生存下去的大问题呀!
大约十天之后,两单生意的合约,已经签好了。朱文轩派朱星,带领兵工场的人,全部前往接管铁矿场,就地开采,就地治练。那里是山区,周围有高大的树木,也有喘急的溪流,完全符合治练好铁的条件。
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