第14章 第14章
好在有合同，合同上面写明了，如果房东要卖房子，同等条件下租户有优先购买权。
林娴君把合同拿出来指着那一条道：“不知道你有没有找到卖家，按合同来说，你要卖房子得先问问我这个租户是否要买的。”
房东也觉得有点不好意思，现在这个租客是熟人介绍过来租的房子，可家里的事也拖不得：“是是是，合同我也是看过的，所以今天来也是想问问你要不要买。”
“不知道你打算怎么卖？”林娴君问。
房东斟酌了一下说：“这套房子虽然有点老，但位置不错，以前房租一个月才十块，国家允许个人做生意没几年，已经涨到二十了，留着它就相当于一个会下金蛋的金鸡，如果不是要出国，我肯定不会卖的，你要的话，四千五百块钱，我包过户。”
林娴君依旧摇头：“我最多只能出三千，而且之前给的租金得抵掉一部分房款。”
房东感觉有点为难，没想到她一出价就出到了自己能接受的最低价格：“你这价格也压得有点狠了。”
林娴君道：“你可以回去再考虑一下，考虑好随时可以来找我。”
房东出的价格确实是房子在本地能卖出的价格，但前提是他能把房子放着慢慢卖，急售的话别人知道他着急卖出去，可能上来就压一半的价格，她给的算是良心价了。
这还没算上她修整房子的花费，这房子她才修整好，两人签的租房合同期限是两年，如果房东不卖给她，除了要退还房租之外，还得赔修整房子的钱和违约金，这一条是写在合同里的，没法抵赖。
算下来，卖给别人到手的钱其实也跟林娴君最后给的钱差不了多少。
房东也说回去考虑考虑，可能是还想去找找别的买家。
而林娴君手头上没那么多钱，也要回去跟家里人说一声，真要买下这个房子，还得跟父母大哥借一些钱。
虽说买下来后她就有一套完完全全属于自己跟女儿的房子了，但是欠债会让她更有压力，尤其是欠自己亲近的人，父母哥哥嫂子已经帮她很多了，林娴君不爱欠别人的钱，一旦欠了就总想着要赶紧想办法还掉。
要是房东不来这一出，她开店初期的压力会小很多，可以按照自己的节奏慢慢来，现在节奏一下子被打乱了，好在突发事件在自己可承受范围内，而且长远来说对她也有好处，她干脆调整了自己的计划和节奏。
林娴君跟房东商量好之后，回去就跟父母还有大哥大嫂说起这件事，主要是想借一部分钱，她手头上原本有一千五百多块钱。
在现在这笔钱也不算少了，一个月房租才二十呢，只是要买房子远远不够。
之前付了三个月的房租和租房押金，总共花去八十，采买开店要用的东西加上修整房子，花了三百多，余额大概还剩一千一，其中留下一百采买食材就够用。
也就是说，想拿下房子，得跟家里人借两千块钱。
刚开始她说开店，在家里人看来只是小打小闹挣点生活费，现在一下子投进去那么多，家里人心里都有点没底。
不过他们看林娴君打定了主意一定要做这个生意，也表示可以支持，还说要做就好好做。
费燕原本对于小姑子的事很少发表意见，但此时不得不出声：“做生意有风险这就不用多说了，我最担心的是政策，万一政策又变了可怎么办？”
他们一家可吃够了这方面的苦头。
林娴君有上辈子的记忆，她知道往后政策只会越来越开放，这一点完全不用担心，不过这没法告诉别人，只能藏在心里自己知道就好。
“政策方面谁也没办法预料，可房子买下来后是实实在在放在那里的，”林娴君理解大嫂的担忧，想了想说道，“我跟爸妈大哥大嫂借钱，会打借条，要是还不上，以后这房子再卖出去或者低了欠款也行。”
林立业皱眉道：“一家人说什么打欠条的话，你是我妹妹，现在你情况困难，我们手上有就帮一把。”
“大哥可别这么说，老话还说了亲兄弟明算账，我现在住在家里受你们太多照顾了，不能在这方面让你们吃亏，而且你跟大嫂还有孩子要养，以后两个孩子上学、工作、结婚，哪一样不需要钱？你们要是手头上宽裕愿意借钱给我已经很好了，这个欠条一定要打。”
林娴君看向父母继续说：“爸妈这里也是，要是我跟爸妈要个几块十几块的零花钱，咱们亲人之间这点钱还不还的无所谓，但一两千块可不是小数目，你们年纪大了，我现在也长大有了孩子，可不能让你们养大了女儿再养外孙女。”
欠条最终还是写了，林立业借了一千，林父林母想着女儿做生意不能买了这房子手头没点应急的钱，就借给林娴君一千五。
加上林娴君自己有的一千，现在总共就有三千五。
过了几天，也许房东找了别的买家，那些买家给出的价格都不尽如人意，有些买家筹钱需要一段时间，甚至有些说要分期给钱，看来看去，还是林娴君这里给的价格最合适，还愿意房子一过户马上给全款现钱。
双方又谈了一次，那套房子扣掉林娴君之前给的房租和押金后，又给抹了个零头，最终以两千九百块钱的价格拿下。
房子过户，拿到房本，林娴君感觉像是在做梦一样，上辈子她到死都没能拥有一套属于自己的房子，而这辈子只是比上辈子勇敢、稳得住了一些，居然这么快就拥有了一栋两层楼的房子。
即使房子上了点年头，自己还欠着一大笔钱，可它却真真切切地属于自己。
房子不是租的，林娴君布置起来就更用心了。
前段时间只是简单的布置一下，这回她又找了些小工来，把房子重新粉刷过一遍，门窗全部换成新的，二楼的窗户装上遮光的窗帘。
厨房重装，多加两个灶眼，又在房子的天井处砌起一个洗漱台，水管水龙头改造一下，在洗漱台上按了三个水龙头。
这样一来在这里洗洗切切更方便，在洗漱台上洗菜，也不用弯腰或者蹲在地上了。
林娴君忙忙碌碌的间隙还不忘每天中午给女儿送饭。
只不过这样重整房子，开业的时间又被推迟了。
某天林娴君把自己在批发市场买的铁锅送到店里，出来的时候发现有几个小学生在门口探头探脑的，就问：“你们几个同学有什么事吗？”
小学生们互相看了看对方一眼，一个小姑娘站出来说：“阿姨好，我们认识您，您是林陌的妈妈吧，林陌说她妈妈以后要在这附近开店，这是不是你们家的店呀？”
有人领头其他小学生就不怕了。
一个黑瘦的小男孩抢先说道：“阿姨，我是林陌前桌，我吃过林陌带去的饭，可真好吃，你什么时候开店呀？”
“对呀对呀，我坐林陌过道旁边，也吃过她带去的饭，那个照烧鸡腿特别好吃！”
“我吃过她带去的梅头肉焖笋！”
几个小学生叽叽喳喳地说起来，林娴君没想到店还没开起来，女儿就帮自己吸引到了那么多的潜在客户，这可真是个意外之喜。
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