第27章 看场地

“成，昨天刚回乐州，麻烦秀秀帮忙约下你学长。”陈瑶一听立马应了下来，“主要看你学长什么时间，去哪里谈比较方便，我后天时间都可。”

        韩秀嗯了声，想了想，还是侧面提醒道：“阿瑶，我那学长名年瑜，与你同龄呢，人挺好，但可能因为工作原因，人际交往比较少，性格有点儿内向，阿瑶可别吓跑人家哦~”

        用内向这个词来形容他这个学长，是非常体面的了。

        毕竟他这个学长在学校时是个出了名的书呆子，除了会读书，智商髙，情商基本为零，还特别能杠，说上两句话就能得罪人的那种类型。

        不过这样也好，韩秀才能放心的把他介绍给陈瑶，不然换一个情商正常点的，他都不敢介绍过去，自己都还没把陈瑶追到手，自然不会想给自己招太多情敌。

        年瑜这样的，他是一点也不担心。

        陈瑶听到这话楞了下，连忙保证：“秀秀你放心，这边会注意的。”

        听出她话里的郑重，韩秀噗嗤一声笑了：“别紧张嘛，跟你开玩笑呢。”接着心思一转，调侃了下，“阿瑶是那么温柔的人，我当然放心啦。”说温柔这两个字时，声音十分绵柔。

        听得陈瑶耳热，不禁抬手摸摸鼻子，颇为尴尬，她总觉得韩秀似乎对她很有好感？想到这里，她连忙摇摇头，甩开那些乱七八糟的想法，转开话题，跟他又聊了几句才挂电话。

        隔天，乐州一早上下起小雨，陈瑶醒来时正值上班高峰，她站在窗口往下一看，路上行人撑着颜色各异的雨伞，行色匆匆。

        陈瑶伸伸懒腰，想着下雨天，也就息了去楼下吃早餐的想法，简单的给自己泡了碗麦片，煮上个鸡蛋。

        这个季节的乐州，雨水颇多，不过都是小雨，时常是下过一场就天晴。

        当陈瑶接到中介张胤电话下楼时，外头的雨已经停了，微风徐徐，晴空万里，远处还出现一道彩虹。

        “今天真难得，还能看得到彩虹。”开车的张胤看了眼后视镜，笑着说：“看来乐州这几年将工厂迁出去，有些效果了。”

        陈瑶的目光从车窗外挪到开车的张胤身上，赞同道：“工厂还是迁出去的好，乐州对环境治理越来越上心了。”这位张胤女士长得高大，比她高出个头，身材也十分魁梧，头发剪得贴近头皮，说起话来中气十足。

        这才是这个世界的有女人味的女人吧。

        她想着。

        “是啊，前些年来乐州，那空气啊真的差，没待多久，就患上鼻炎。”张胤边开车，边说着话，不让气氛冷下，“陈女士是做什么行业的？今天要看的几个办公室都在钱兴区，这边前两年搞金融的特别多。”当然一整顿，空出来的场地也很多。

        陈瑶随口回道：“做娱乐的。”

        “娱乐好啊。”张胤赞了声后，说：“之前有个客户就是做这一块的，做得风生水起，场地都换了几个，越换越大。”说到这里，车停下来等红绿灯，她侧身朝陈瑶说道：“陈女士，今天看得第一个办公室，他们之前是做金融的，后来政策缘故搬走了，精装修，办公桌之类的设施都比较齐。”

        “是被查了吧？”陈瑶对金融有点儿了解，加上之前有了解过乐州近几年的市场信息，“听说之前金融公司参差不齐，很多做高杠杆的生意，还有些是直接搞海外平台，骗人投资的，后面被查了一波，现在应该没资质的，应该都不敢做。”

        被这么一说，张胤无奈的笑了下，也不瞒着，说道：“是有一批这样的，今天看的这个办公室，也确实被查了好几次，老板实在开不下去才撤出，不过听说这家老板赚得盆满钵满。”

        话到这里，车子重新动了，过了路口，左拐进入大道后，她才继续说：“这家装修很漂亮，两面都是落地窗。”

        “那待会看看。”陈瑶点点头，拿过张胤一见面就和名片一起递给她的宣传册，翻了起来。

        张胤看她话不多，又快到目的地，也就没继续开口，熟门熟路的开车进入一栋四十多层髙的福银大厦地下车库：“陈女士，到了。”

        福银大厦的地下车库很大，上下有三层，每一层车位分布十分合理且便利，电梯需刷脸/刷卡才能上楼，瞧着管理颇为严格。

        陈瑶下车后，便开始观察，心里较为满意。

        张胤也在边上介绍：“这栋楼楼龄不高，装横不错，物业是天利，各项服务都很好。”

        天利物业，是乐州这边比较出名的物业公司，陈瑶略有耳闻。

        楼梯分高低层，陈瑶今天看的办公室在高层三十九层，3901室，大门就正对着电梯。

        入眼的是长至少两米的前台，前台背景是雪白色的，上头还挂着金灿灿的、原来那家公司的名字，十分突出、显眼。

        张胤拿出钥匙先开锁，又按了电子密码才打开门：“陈女士，这里有很多东西原来公司都还没搬走，都抵给房东了，房东说这些也都可以给。”边说话边走去打开电闸开灯。

        陈瑶嗯了声，跟着进去一看，发现前台设计是凹字形，右侧放着一张小圆桌，应该是用于人员接待；左侧则留出一个长条形空间，有半米多宽，有壁柜，放了条形贴着墙壁的桌子，走到尽头是一个白色木门，打开一看是个四四方方的小房间，里头堆放着杂物，许是太久没人打扫，这门一开好多灰尘，她忍不住抬手挥了挥。

        张胤就跟在她身后，介绍着：“这里他们原本是用来做茶水间的，放了微波炉冰箱，这个小房间则是用来放扫把抹布水桶之类的杂物。”

        陈瑶嗯了声点点头，又转悠出去，往前台左边通道过去，是一个很大的办公区，铺着灰色地毯，中间一条通道，左右两边整整齐齐的放了好几排电脑桌，另一面则是落地窗，采光很好，这会阳光都洒了进来。

        “陈女士，这个办公区预计可以坐30多个人，要是换成小点的办公桌就不止了。”张胤介绍着，领着陈瑶往里走，看到的是两个会议室。“会议室的设备都没搬走。”

        会议室一个大一个小，每一间会议室桌椅都还很新，配备着会议所需要的各类设备。

        陈瑶看了下，有些惊讶道：“这设备还配备了视频会议的专用设备？”这个场地从装横、设备等，都是使用最好的，比如刚刚看到的普通员工的办公位，用的是那种l型办公桌，配套柜子和隔板，单单看着就是个‘豪’字。

        不愧是最能‘捞钱’的金融行业。

        张胤观察着她神色，见她颇为满意，点头笑说：“是的，这设备还有八成新。”说着，就带着她往前台的右侧走，“右侧那边还有办公区，以及几个办公室、接待室。”

        “这里面积不止四百平。”陈瑶边走边看着，到了前台右侧，贴着前台边的是两个靠在一块的接待室，接待室装横比外头还要漂亮，沙发茶几一应俱全。

        张胤知道陈瑶想找三四百平的办公室，这会听到这话，她挠挠头发，有点不好意思的说：“陈女士好眼光！这里有五百平。”

        陈瑶看了她一眼，无奈的笑了下，从接待室出来，走向中间的小办公区，这里有六个工位，瞧着布局，可以用作后勤办公点，而从这里再过去就是个财务室，里头有三四个工位和柜子。

        张胤看着陈瑶逛着，也不说好还是不好，她也不急，只说：“这家实在好，就忍不住带您来看看，如果觉得不合适，咱们可以到另外几家瞧瞧？”

        陈瑶没说话而是继续看后头两间单人办公室和老板办公室，看完一圈，不得不说，这家场地的格局确实不错，没有奇怪的边边角角，格局大大方方的，就是五百平，实在太大了。

        陈瑶想了下，这才朝张胤问道：“这里租金多少？”

        张胤见陈瑶问租金，心中觉得有戏，连忙回道：“这里租金九万多，加上水电物业费，月支出大概是十万出头，算下来一天七块钱每平。”

        按十万/月算，这边办公室租赁一般是付1押2-6个月不等，她租下的话，一下子要去掉至少三四十万资金，加上她后头还要改下这办公室的部分格局，购买电脑设备以及绿植等又是一笔费用。

        零零总总加起来，启动资金至少五十万，这数额可超出陈瑶预算了，一时间也就没回话。

        张胤做了不少年的中介，这会也瞧出这租金似乎不在客户的预算内，便说：“这里是市中心，对面是tk商场，吃饭购物方便，交通也很便利，楼下北门和南门对着一号线和四号线两条地铁出口，员工上班方便，招人也方便些。这个场地的价格在这边不算髙，加上精装修，这里的办公设备都附带的，也可以省去很多花销。”


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