一O七 筑牢篱笆

　　俺组成了房地产开发公司的领导班子，主要分管人员是：何大嘴，张狗旦，还有王国通等。其具体工作内容是：分别负责组建公司新的团队，起草公司有关管理制度和措施，具体负责前期房地产施工的前期开发工作，办理对外工作联系手续和征地事项，施工前期的图纸设计和队伍的选择工作，前期的营销宣传推介工作，招聘服务员的工作等等。

　　第一路的小组长由王国通来运作，其中：农民乙等分配在他的部门，新聘任的那个总会计师刘二虎，因为他从事过以前注册方面等工作，这个工作由他带路最合适。

　　第二路的小组长是新聘任来的总经济师赵玉鹏，农民丙等编在他的部门里。

　　第三路的小组长是新聘任的总经济师崔风仙，服务小姐由他负责招聘，因为他从事过劳资方面的管理工作，有着人事管理方面丰富的经验，有着实战工作的经验。剩下事情的安排虽然还不算圆满，但是，人是在事情中发展中进化的，事情是在进程中解决的，咱们先拉开架势干开了，然后再卖马加鞭也是一个好办法。

　　不过，有一件事情需要马上解决，就是新员工的培训问题，这个问题让各路骨干先去外地参观培训，在先进企业进行专业的培训，学习人家如何运作，学习人家如何管理，学习人家如何培训的问题，咱们先来个照猫画虎，再来一步步深入吧。

　　俺要求管理团队要精干、高效、合作，为了做到责权利的统一，俺实行了工资、奖金全包干的办法，俺把主动权和管理权下放后，责任，权利，义务之间的关系就很完美的结合起来了。

　　但是，俺也要求所有的事项必须透明公平，使大家都做到心中有数，以防止出现管理中的混乱，如果出现这些情况了，咱是对事不对人，对理不对人的。俺把丑话说在了前头，不要到时候出了事情了，大家都觉得没有说道，这一点俺是充分考虑了。

　　俺为什么制订这一条，这是因为俺一方面俺知道，人的能力是不同的，发挥的作用的大小是不一样的，你有多大的力量，付出了就要得到报酬，那是理所当然的，如果不是这样做法，干好干坏一个样，干多干少一个样，那么，谁愿意来干活？工作积极性怎样调动？公司又能得到怎样的发展呢？体制是保证公司运转的，机制是用来激励人员发挥个人潜能的，金钱是证明员工工作效率的，如果制定的办法不妥当，那么，公司的发展就会缺胳膊少腿的，人们说没有规矩不成方圆，那么，这个规矩就是要求人们在方的时候要方，在圆的时候要圆。

　　第二个方面俺考虑，给你们充分的自主权，就是要做到不要推委和扯皮，是自己的事情就自己办，是自己的责任田就自己种，不要指望别人，也不要把责任推给别人，自己完全负全责任，从而避免走向那些国营企业的弊端。这第三个问题也是俺吸取了那个国有企业的管理经验和教训后做出来的。

　　俺还没有开张呢，就说起这些事情来呢，因为俺这个人心眼还是有的，总是想这想那的，干工作就是这样的，一方面要想，一方面要总结，一方面要改进，打工者与创业者是不同的，打工者是指一吃一的，干完你指定的事情就完了，而创业者则考虑的问题是很多的，遇到的难道也是很多的，如果这些事情不处于这个角度上，俺是不会考虑那么多的，同时，这也是由俺的脾气性格决定的，先做小人后做君子，把问题消灭在萌芽之中，要比出现在事情之中好的多。所以，想的问题多就说明考虑问题充分，思考问题的多，就说明对出现的问题负责任。

　　从那个老总刘栓虎办公室里回来的时候，俺思考的问题很多，既有人家好的地方，也有国企的不足之处，俺不能光知道人家的好，还得知道人家的坏呢？

　　事情还得从头说起，那一天，俺听了那个经理话，思索了半天，为什么国营企业这样好的条件，总是出现亏损的现象？他们为什么养活了这么多的闲人，而且个个都潇洒如仙？他们的员工吃企业骂企业，为什么这样的瞎折腾？就折腾不死他们？他们凭什么来发展企业？同时，俺还考虑到了这样一个伙能够统治一大帮有知识有文化的人，他凭的是什么？俺躺在床上真的是思绪无边，思考了许久之后，也不知道从那里思考，俺还是解不开其中的缘源。

　　俺决定和这三位老总们好好谈谈，就像新中国成立之时的毛*泽*东找到了写那《甲申三百年祭》的郭沫若，俺听他们讲他们工作中的故事，讲他们管理的办法和手段，讲他们的组织管理和框架设计，讲他们的见解和经验，在寻找关键的节点是什么？或许他们能够给俺解开这些问题吧！

　　那些老同志是过来人，见证过企业的发展，他们在领导岗位上也从事过企业的决策活动，这样他们算是有有经验的人。首先，他们也说了过去与现在，他们也诉说了管理与发展的问题，俺还是从中听不出什么来，不过，他们提供的这些东西都很见人见性的，而且他们的这些问题中也是有借鉴作用的。

　　刘二虎首先发了言：“首先，是国有企业的牌牌值钱，如果没有这块牌牌作基础，那就不会有这样大的市场，也不会有人才来企业谋职，为什么人们到国企工作，就是因为国企有保障，资产是国家的，资源是国家的，管理是国家的，这其中没有许多的怕字，出了问题国家会负责的。其次，有过去的管理经验在，还有专业的技术人才，更主要的是养老，失业，保险等比较齐全。第三，主要使用的是农民工，有国有资产作保证，再说，过去的旧家底也算是一种资源，不用说过去成仓库的木材，就是废旧钢筋堆积成山，这就叫吃祖宗的家产。但是，这里也有他的弊端，其一是人富于事，二个人干一个人的活，还有另外一个人在管理着，从职务的上升上面还存在论资排辈现象。其二是说，内斗严重，帮派对立，互相扯皮推诿，内耗严重，别看他们表面上是一团和气，其实他们是一团污气。第三是他们瞎折腾，讲排场，组织机构小而全。他们也提供了一个问题，自从那个破什么厂长经理负责制出来之后，公司的事情就是专长经理的事情，他们的权力非常大，他们不在受工人的约束，不在听民众的意见，这样就会使企业走向极端的发展方向，企业表面是国家的，他们是为国家负责的，可是，事实上就成了他们自己的，他们完成国家所谓的计划也就是完成了一切，至于你怎么搞，那就是个人的了，所以，就出来一个人一个干法，一个人一个作风，就像家长一样。何况，什么医疗室，什么党政工团，计生办，老干部科了……”

　　俺不想听他那文绉绉的东西，俺还是愿意听他们讲讲具体的弊端，你们就讲讲他们的那些不利的方面吧。

　　“好”赵玉鹏接着刘二虎的话讲了起来，他说：“我这个人不会说大理论，我只会讲就事情论事情的。有些事情你们都想想不到，他们是怎样经营房地产的，又是怎样通过房地产来赚钱的，他们是怎样推高房地产物价的，也是这样制造成本的，给百姓转嫁负担的。

　　本来是一个普通的小开关，本来的市场价格也就是十三元，你猜我们出多少钱来采购？”

　　俺说道：“出二十元也就足够了。”

　　他说：“错！你们根本就想不到，人家一个开关的价格是一百三十元，是原来价格的十倍还多。”那你们是这样知道这个价格的？于是，他接着刚才的话说道：“这件事情是由于一个偶然的因素发现的，也是事情出来之后大家才知道的。要想人不知，除非人不为，世界上的事情真的诡异，那是开发的房地产工程竣工之后，一个厂家来这个单位退货来了，结果内部已经换了人，接不上茬了，结果找不到原来的单据，结果这个事情就中断了，结果这个事情就捅开了。”

　　听了大家的话之后，大家感到非常吃惊，我操，这简直是犯推动了，这还了得？真是狗胆包天啊！

　　这结果的结果的说的，让人真是弄不明白，也让人特别犯困，不等别人问话，他就接着讲起来了。“发生在这个企业的怪事特别多，如果是一件人们也会作为一件新闻，可是发生的事情多了，人们就会见怪不怪了。现在咱们也没有什么事情，那么，我就给你们再说一件事情吧。大家都知道单院门吧。”大家看了看他点点头，意思是表示知道。“他们用的防盗门吧，那些破烂货也不值三千，可是到了他们的头上就值钱了，每个防盗门成了万三元了，听说这个货是人家的小情人订购的。你们说这样的事情，咱们还去学习他们，学习他们如何贪污？学习他们如何吃回扣？”

　　是啊！一个人来到这个企业，他们把一生交给企业，可是，赢利了属于老板的功劳，亏损了就成了社会的原因，这个时候俺也陷入了沉思之中，一个领导是为大家负责，为国家负责，为自己负责，为利润负责？他们又怎能负得起来这个责任？

　　一个企业没有很好的约束与治理机制，如何能保证企业的正常运转？一个单位没有很好调动大家积极性的手段，如何保证企业走向健康发展的轨道？黑洞如此之多，歪门邪道如此横行，如何能够使大家走向富强？

　　俺从沉思中回来的时候，大家正在听赵玉鹏讲话，只见他像讲故事一样，如数家珍一般的给大家数落着国企的故事。

　　“还有，农民队伍全是人家说了算，当初社会也就是一个工三十元，可是人家却给他们加上了倍，还多次重复进行工程量的计算，换个叫法结算一次，变个名堂结算一次，这个农民队的队长都发的不好意思了。最后，公司帐上还欠了人家上百万。当然了，这个农民工只听老板的，他在这个企业是特别牛逼的，别的人他根本是看不起的。大家看这个公司有什么发展前途？

　　在他们那里找不到好的经验，只有歪门邪道特别的盛行，每个环节都吃上回扣，这个房地产价格就在他‘土豆理论’下转移到了老百姓头上，不过，人家同时还钻了政策的空子，土地没有交多少出让金，是集体的土地转换的，如果不是房地产的政策影响，如果不是涨价因素，那么，他们开发的房地产，哼！还不亏大发了。”

　　他说到这里的时候，又对刚才的话进行了补充，说是：“这个家伙赶上上丑屎运。”

　　那个总经济师崔风仙就补充起来，说是：“说到这里的时候，你们都忘记了，还有一件重要的事情你们都忘记了，这个事情可与其它的事情不一样的，他们是利用政策捞钱的，那就是卖房子的事情。那个卖房子的是他外甥，当初有一个文件，只要大家推销了房产，就有百分之二的好处费，结果，后来不管是不是他外甥销售的，都一统一的算到他外甥的头上，人们给他算了一笔帐，光是销售提成就提走了上千万元，还有一件看似更合理的事情，那就是利用了政策的空白之处，那就是股份制改革的路子。当初，我们公司建立了一个搅拌站，说是适应环保要求的，那个时候是动员大家集资入伙的，总共用了二千多万元，大家想想不到吧，这个很赚钱的生意，最后怎么了？大家想都想不到，竞让一个上料的经销商给吞并了，哈哈……这个世界上的事情就是这样的奇怪。”

　　他说到这里的时候，俺也想到了俺们的那个造纸厂，他们说是要改革，要搞股份制，如果他们这样搞起来之后，咱们不是也可以从中捞一把吗？好，这些故事是现实发生的事情，那么，这些事情就能被咱们所利用，这个时候，俺想到了信息，这些信息真是来得及时啊！

　　类似这样的事情，俺听到这里的时候，俺就要探案而起了，根根的毛发倒树着，真是“岂有此理？没有天理，简直是丧尽天良了。“原来对他的好感此刻一扫而光，漏洞！柱虫，怪不得国有资产流失严重呢？怪不得调动不起职工的积极性呢？人人都吃社会主义，这社会主义也有吃完的时候，人人都出买什么主义，有多少个主义也出买完了。这个时候，总会计师拍案而起，眼睛里充满了愤怒，嘴里骂道：“就是有座金山银山，也要被他们这帮狗东西给吃了……”

　　大家说到了这些问题的时候，俺从中也领略了现有企业的发展问题，同时俺也感到要忽然大悟了，他们的这些漏洞，都是咱们公司的宝贵的财富，他们这些工作出现的经验，都是私企发展的机遇。俺越想越喜欢了，俺的垃圾理论，正是建立在他们的基础之上的，没有他们作为俺们发展的源头，他们能够发展吗？这个时候俺不由得哈哈大笑起来，人们看着俺的笑，感到不可思议了，有什么好笑的呢，不过，俺这笑是奸笑，这个社会发展的好啊，不破不立，不腐败不促进社会发展，正是他们这样的人，才使得人们认清楚了什么是正道，正是他们这帮人胡搞，才知道什么是正义与公平，在这里，可真要感谢他们了。

　　随之，俺也感到了后怕，如果自己的公司怎样的发展会是什么样子呢？这个时候俺不觉得心情特别沉重起来，大家看到俺刚才还笑的样子，可是，转眼就成了阴沉的样子，大家感到不可理解了，这个歪嘴和尚，真是一个神经病，有些人不仅要骂俺这个人了。

　　同时，俺也想到了这个问题，俺们的公司如果运转成这个样子，那可没有多少的本钱可以折腾啊，俺们的人如果要是这样的，公司如何谈得上发展？他们虽然说的是具体的事情，同时也暴露出管理中出现的问题，他们这些老干部都看不服气了，他们还能怎样发展？

　　俺及时表扬了他们的发言，说是他们说的不错，他们分析的是非常有条理的，有正确的，有错误的，咱们就是要学习人家正确的部分，就是要反对他们错误的部分，坚持二个凡是的思想，凡是人家正确的东西俺们一定要向人家学习，凡是人家歪门邪道的东西俺们坚决不走。俺们决不能走老路，走邪路，走黑路，让一部分人富起来，把大家的利益让一个人享受，这算是什么逻辑吗？大家对这个事情说的及时，走什么路，举什么旗帜，关系着大家，关系着公司的命运，这些故事给俺送来了借鉴。如果能够避免这些漏洞，如果能够精打细算，咱们还不赚个锅满盆满的，这样，就更坚定了开发房地产的信心，决心要把俺的房地产项目搞上去，在重大的机遇面前，俺也从故事里找到了发他们财的机会，俺知道应该怎么做了。

　　听了俺的话之后，那些老同志点头同意俺的观点，他们非常支持俺这个想法，说是生活在天地之间，人们不是孤单存在的，天下是天下人的天下，而不是少部分人的天下，其它的同志也是立场都统一到了一个口径中，大家的心情非常不错，积极性也是高涨起来了。

　　这是不由得让俺回忆起来一件事情，这是来自他上次张栓虎给俺谈话的那次暗示，他说是要和俺们“合作合作”，他还说“人生几何？”他说“铁打的衙门流水的兵”他说“人不为已，天诛地灭”想到了这些东西，好似他是看透了社会上的事情……是啊，人生几何？吃喝玩乐，只求自己过得去，不求别人过得去，只顾自己幸福生活，那管他人死活，只求自己正确，那管别人的合理成分。俺虽然感到气愤，可是，俺也想到了合作。机会给有心机的人留存着，腐败给新生的力量成长的机会。

　　大家你一言我一语的，观点一致的在一起，立场不同的在一起，这个时候的俺，即是另外一回事情，俺一个人静静的座在沙发上想问题，别人也不理会俺。当初俺没有复杂的想问题，结果所有的问题都没问题，俺当初理解不了的问题，现在这些问题都成了问题，结果这样想来，到是俺当时粗心大意了。现在俺才明白，机会在什么中间找，就在蛛丝马迹中去找吧。

　　俺思考了一会之后，想与大家说一说自己的想法，结果这个时候的王国通给大家说道，有些事情是坏事变好事，如果别人不坏，那有咱们的发展机会，咱们为什么不利用他们的漏洞与他们合作一下呢？

　　大家都同意王国通的建议，对啊，这也是一件不错的事情啊，从他们那里搞资金，从他们那里搞经验，从他们那里学长处，咱们不就能够发展吗？

　　那个总工程师赵玉鹏还给大家说起了战争的事情，说是咱们过去八路军就是这样的，没有枪，没有炮，敌人给咱们造，没有吃，没有穿，自有那敌人送上前……，并且哼了起来，大家也接着唱了起来。

　　俺决定要和他们合用一把了，俺也决定再冒一次险了，就等机会在眼前的出现。

　　是啊，他们分明说的不错，一个东西烂了，就会引来那么多的苍蝇，如果一个企业坏了，就会有许多的漏洞，俺终于发明一个真理，这个理论被俺名明为‘苍蝇理论’要想挣大钱，就得朝有钱的地方走，要想吸大烟就得到大烟的地方，只要顺着那个味道的方向，就能追那个臭蛋分上一杯羹。

　　俺粗略的统计了一下，除了那些政府部门的贪官，靠无本生利之外，大多数发财的都是靠国有资产，那些国有的掌握资源的都是虎狼们争夺的对象。他们依靠你们洗钱，你们依靠他们发展，这是多么完美的理论啊。


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