第848章：世界首富，功成！（3更）
根据《时代》周刊的调查，霍文耀的资产分布如下:
1、桑国投资！
霍氏集团140亿港币，全部压在桑国地产，外加桑国本土财团100亿，今村不动产实际投资达到240亿港币，还从银行抵押借贷。
整个今村不动产的负债率达到了80，负债200亿，也将今村不动产的最终规模推到了432亿！
那从1985年下旬到现在，今村不动产的投资回报率是多少？
答案是110！
从1986年12月开始，桑国正式进入泡沫经济时代，历时4年零3个月，将在1991年2月结束，但想要抽身，必须在1990年年底。
那时，桑国的经济将达到最高潮。
就在这短短四、五年，桑国地产疯狂飙升，在1986年平均价格相比于去年足足飙升53，这也正是能获得110超高回报率的根本原因。
到现在，今村不动产估值已经超过900亿，正朝千亿级别大步挺进。
今村不动产，霍氏集团拥有70的股份，其中60归霍文耀，保守一点按900亿算，至少有540亿属于霍文耀。553
200亿的负债同比计算，也就是120亿。
最终结果出炉，即便是按照最保守的计算方式，霍文耀这一块的身价也达到420亿港币！
2、富盈资本、富盈基金！
这两大块原本就有137亿美元规模，在全球股灾中赚了96亿，也就是233亿美元。
这其中，有80是属于霍文耀本人，也就是186亿美元！
兑换过来，就是1450亿港币！
3、内地投资
这个比较简单，因为正在进行，而且并没有多少，只有区区50亿。
是的。
50亿港币，放在霍文耀身上，只能用“区区”来形容。
4、港岛本土投资！
非上市公司中安和置业有60亿、新世界发展40亿，福兴联合制衣、星光报业集团……算上房产大跌，市值蒸发，至少还有150亿。
上市公司中，华人置业、新希望、中华电气、九龙巴士……就按当前市值计算，也有150亿！
两者相加，便是300亿！
5、高句丽、东南亚诸国投资。
这些地方的资产包括新世界发展（国外）、橡胶生产制造公司，也不是很多，零零散散加在一起，差不多有30亿港币。
最终结果出炉:2250亿！
港币美元自1983年开始便实行固定汇率兑换制，一美元约等于78港币，那2250亿港币就是28846亿美元！
财富这东西，需要划分来看，一种是个人，另外一种则是财团！
当今世界，富豪排行榜前三甲是谁？
排名第三的，是个名叫森泰吉郎的桑国人。
排名第二的则是灯塔国的沃尔顿家族。
不是很熟悉？
若是说沃尔玛呢？
沃尔顿家族就是沃尔玛的持有者，由山姆·沃尔顿创建，一直持有沃尔玛48的股份，在2006年就已经超过1300亿美元！
这也令沃尔顿家族在2006年，成为灯塔国最富有家族。
《财富》杂志当时是这样评价沃尔顿家族的:“忘记盖茨和巴菲特吧，在灯塔国，真正对经济和社会有影响力的，是沃尔顿家族。”
很可惜，即便沃尔顿家族如此牛叉，依旧不敌桑国富豪堤义明！
虽然堤义明、泰森吉朗的财富很虚就是了。
这两个家伙皆是桑国著名的地产大亨，他们都是桑国泡沫经济的受益者，而现在远不是他们的巅峰期，到1990年才是。
虽然现在的资产很虚，但堤义明是真正的传奇。
他出生于1934年，是桑国巨富堤康次郎的私生子，还有两个哥哥，然而在经过一番争斗后，他居然斗赢了两个哥哥！
最终继承其父绝大部分资产，随后更是蛰伏十年，不断改进其父经商方针，最巅峰时期曾买下桑国六分之一的土地经营权。
他的西武集团拥有10万名员工，度假酒店遍布桑国，集团财产高达1650亿美元！
就在去年，他以240亿美元的身价，力压山姆·沃尔顿235亿，问鼎世界首富！
但是现在，霍文耀却因一场全球股灾，令自己身价暴增，以28846亿美元身价，碾压了堤义明，成为新的世界首富。
顺带一提，老话说的好，当潮水退去才知谁在裸泳。
自从桑国泡沫经济破灭后，堤义明、泰森吉朗身价全都暴跌，堤义明这个前世界首富到2004年，身价已经缩水至30亿美元。
以上只是霍文耀个人，若是再以财团论，霍氏就有些不够看了。
因为整个霍氏都因霍文耀而生。
纵向对比灯塔国那边，最典型代表便是洛克菲勒财团、摩根财团，灯塔国十大财团在全球都拥有无与伦比的影响力。
以洛克菲勒财团为例，整个家族以石油垄断为基础，通过不断控制金融机构，最终将势力范围伸向国民经济各个部门。
此财团创始人名为jd洛克菲勒，1963年在克利夫兰创立炼油厂，随后扩大成为俄亥俄标准石油公司，很快便垄断了灯塔国石油工业。
依靠石油，洛克菲勒财团获得巨额利润，并持续投入到金融业、制造业，经济实力发展迅猛。
1935年，洛克菲勒财团总资产仅仅只有65亿美元。
1860年，这个数字变成了826亿美元！
1974年，更进一步，此时的洛克菲勒财团资产总额已经达到3305亿美元，一举超过摩根财团，跃居灯塔国十大财团之首。
当然，来到八十年代，摩根财团知耻而后勇，已经夺回第一财团的名号。
霍氏财团不过百亿美元级别，同全球真正的顶尖财团，以及那些隐于幕后的家族相比，还差得远。
这是霍文耀的目标，普通人是不管这些的。
他们只知道一件事，霍文耀通过一场股灾，完成弯道超车，以将近300亿美元的身价，成为世界首富！
这是霍文耀首次登上《时代》周刊封面，也是首次当选‘年度风云人物’。
但却不是第一次。
不论是登上《时代》封面，亦或是当选‘年度风云人物’，都还有许多次，更将创造最多当选《时代》‘年度风云人物’的记录。
而当他第二次当选时，他的所有头衔全都消失，只剩下两个字——
枭雄！
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