第53章 上钩了,开宰!(加更求追读)
当然,王逸自己的钱,和公司的钱,都是分开的。
转给服装厂的钱,都是老板借给公司的借款,魏明那边都开了票。
等服装厂盈利了,还会公转私还给王逸。
这部分钱不要利息的话,都不需要交税。
若是要利息,那利息部分就得交个人所得税了。
公司的钱是公司的钱,不等于老板的钱。
若是随意公转私,不交税,等18年严打就刑了……
将美柚放在高新区,有着税收优惠政策,还是极好的。
后续王逸也得在高新区,注册个个人独资公司,方便和美柚之间公转公。
和林舒聊了一会天,明天小富婆就回来了!
知道了王逸考上北航,林舒的情绪高了很多,甚至有些偏兴奋!
“王逸,王逸,七月份的大理,才二十度!”
“王逸,快看,天上有一团棉花糖,像只大狗!.JPG”
“王逸,我骑了小白马,它脾气可好啦!”
……
林舒把所见所闻,所有有趣的事,都和他分享。
王逸有空的时候,就快乐地聊一聊。
王逸忙的时候不回复,她也不生气,就继续分享。
这让王逸很是喜欢。
可郑柔就被气的脸不是脸,鼻子不是鼻子:
“完了,一和王逸聊天,她亲娘都不搭理!”
有时候郑柔摆好姿势,等着林舒拍照。
可这丫头,愣是把她晾在那里,拿着手机和王逸聊了起来!
“这闺女没法要了,唉!”郑柔叹了口气,很是无奈。
有意思的是,林舒也是92年的,和王逸一样大。
只是上学早了一年,成了王逸的学姐……
还经常喊他弟弟,实际上两人的生日都差不多。
聊了一会,王逸继续肝代码。
现在的美柚,只有生理期的相关功能,只能算是工具性软件。
用户增量还行,但停留时长不高。
大家也就生理期前后看看,平时不会登陆。
因此,王逸将推出美柚2.0版本,增加社交广场——她她圈。
在上面,所有用户可以发帖,交流,分享各种闺蜜话题,交流各种女性知识……
包括健康的,和不太健康的!
此外,还有类似QQ和贴吧的会员等级,发帖、回帖、签到,都会增加积分。
等级高了,尊享贵族标识。
没错,王逸把QQ那一套弄了过来。
后续3.0版本,上线电商,购物也会增加积分,等级高了还可以领取满减优惠券。
这样既可以增加用户使用美柚的时长和频率,还能提升软件的日活!
等用户多了,王逸打算把女频小说都整来!
届时美柚上,生理记录、社交、阅读、咨询、购物等等,应有尽有!
目的就是将美柚,打造成女性第一平台!
每天都离不开的平台!
这年头的网文版权还不值钱。
《三体》这种巅峰级IP,都在2009年,以10万块的价格,卖给张氏夫妇。
没错,只有十万块!
2018年版权值钱了,张氏夫妇又以1.2亿的价格,卖给了游族网络创始人!
1200倍的回报率,悔得刘大肠子都绿了!
可惜王逸重生晚了两年。
否则这等好事,哪里有张氏夫妇的?
不过现在的《三体》没有得大奖,IP版权也不值钱。
王逸出十倍的价格,一百万买下《三体》版权,张氏夫妇估计不会拒绝。
毕竟2011年,一百万版权费,已经非常高了!
没谁会想到几年后的IP版权,能价值上亿!
这事可以整!
倒是网文一事,得徐徐图之,等美柚用户规模做起来,可以从小说渠道做起!
安卓版本的美柚2.0更新,王逸已经做好。
苹果版本的2.0更新,再有一天就差不多。
中午,接到了宋思凝电话:
“老板,写字楼谈了两天,价格谈的差不多。租金方面,五层新写字楼一层300平,整租一层的话,月租金2000。整栋对外出售,价格要350万!”
“五层次新楼一层310平,整层租金谈到1600。整体对外出售价格,谈到了280万!平均1800一平!”
“1800一平?和我预料的差不多。”王逸点点头:“你还在那边吧?”
“是的,老板。”
“你先去吃个饭,我赶过去。合适的话,下午就定下来!”
“好的,老板!”
开车一个小时,王逸从西郊县城,冲到了东郊玉米地。
等他到了,五层次新楼的老板,已经等在原地。
“老板,这是那五层楼的殷老板,听说您要买楼,一直等着呢!”
“王老板您好,当真是年少有为!”殷忠宇笑着伸出手。
“您好。”王逸也伸出手。
“王老板,您看我的写字楼,绝对物美价廉!”殷忠宇满是期待。
这种大郊区,城乡结合部,本来就没几个企业来。
如今又多了一栋新的五层写字楼,他这边就更没优势了。
租金便宜四百块,人家都更愿意去那栋新楼!
想起这事,殷忠宇都头大。
王逸跟着转了一圈,看了看:“不错,我的确想买下来,并且是全款,前提是价格合适!”
“全款?”殷忠宇眼睛都直了。
11年的280万可不是小数,很多老板都是先付一部分,过户了,办理了抵押贷款,再给尾款。
写字楼不同于房子,没法办理买房的商业贷款,只能先过户后再抵押贷款。
可没拿到尾款就过户,那风险就大多了。
殷忠宇有些抵触这种方式。
而王逸的全款,那就没有后顾之忧。
“全款好,全款好。”殷忠宇眼睛一亮:“我再给你优惠两万!只要278万,您看可好?”
“贵了。”王逸淡淡一笑:
“若是价格合适,今天下午,我就可以买下。直接报底价吧,一会我还得去隔壁看看。”
“今天下午就买下?”
“去隔壁看看!”
殷忠宇面色大变,深吸口气:“275万,没法再低了!”
“行。我考虑考虑。”说着,王逸转身离去。
“王老板,273万!”
眼见王逸要去隔壁写字楼,殷忠宇急了:“不,272万!”
可王逸没有丝毫停留。
“270万!270万就行!”
殷忠宇连忙开口,怒降十万,可王逸依旧走的洒脱。
这个楼,他只是问问价格,压根没考虑购买。
同样的价格,买个层数更多,面积更大的六层旧写字楼,不香吗?
反正拆迁时只看面积,不看新旧!
王逸走向那栋新建的写字楼,才走到半路,一道人影冲了出来:
“王老板,您要买写字楼是不?看看我们这!”
“伱们这?”
“我们是瑞兴街道的写字楼,就是那栋六层的楼!”
“那栋旧写字楼啊!”
王逸眉头微皱,一副兴趣不大的样子。
可心中却是暗喜。
晾了对方两天,果然上钩了,可以开宰了!
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(本章完)
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