第145章 布局,九年后出清住宅
“嗯,段丽那边的调研报告到哪一步了?”凌夜北可没忘记,自己要平抑国内房价的想法。
“正在加班加点,只是老板,这魔都、京城、鹏城、羊城四个城市的调研量太大,而且各有各的特点,恐怕不是一两周可以完成的。”
靳苏梅还是敢说话的,不像段丽,只会埋头做事。
“雇佣当地的二手房代理公司和到龙国来淘金的那四大代理行,加大人手投入和后期报告的输出速度,下周一,我要看到报告。”
可是,凌夜北的意志岂是一个秘书能随意左右的?
“是,我们一定完成任务。”
靳苏梅也是没办法了,她也只敢这么说上一句。
要是说多了,必然被凌夜北厌恶。
既然老板心意已决,又允许找外援,那么她自然不会为老板省钱。
可以想见,未来的五天内,这四个城市的二手房市场工作人员将是多么的忙碌?四大行的那些写报告的策划人员又要熬几个大夜?
下午16:20分,龙华酒店,百业投资集团租赁的办公场地。
在从青城带领下,凌夜北快速的把百业投资租赁的三层楼中的两层过了一遍,现在,他就坐在从青城为他准备的董事长办公室旁边的小会议室内。
面前坐着的只有从青城和薛晴,旁边靠后一点坐着充当记录员的靳苏梅。
“从总先来吧。”薛晴示意从青城先汇报。
对薛晴点点头,表示收到她的善意后,从青城就开始了工作汇报。
“......总之就是这些情况了。”一通十分钟的工作汇报结束后,从青城就看着凌夜北,在等老板的指示。
看着从青城那一副等你表扬的神态,凌夜北不由的笑了起来。
“少卖萌,薛总还在这里,要点脸啊。”凌夜北笑骂一句。
“我难道不值得表扬?”
从青城自然是不干。
凌夜北现在可是把甩手掌柜的做派演绎的淋漓尽致,什么工作基本上就是布置工作,检查结果。
至于怎么去完成?凌夜北根本就不问。
所以,从青城是真的功不可没。
例如,这百业投资搬家到五星级酒店,凌夜北就是提要求,其他的一概不管,这后面的协调和组织就都是从青城的事情了。
“好了,说正事。”
和从青城打趣了几句后,凌夜北就开始布置任务了。
“马上到年底了,你组织人盘一下账,我们到底花了多少钱?这些收购回来的股份公司归入百业投资的利润是多少?哪怕是亏,我们也要心中有数。
接下来,我们是不是需要组织一个独立的财务公司,统一调度集团资金?”
凌夜北不在乎花钱的,但也不能被别人看出来他不在意钱。毕竟一个资本大鳄,怎么能对金钱不敏感?
所以,过了野蛮扩张的阶段,盘账是必须做的功课。
“好,我们花的钱都有账目,比较好总,但是各个上市公司归母利润如何,这还要等他们的会计年度结束才能出数字。
倒是组建独立的财务公司是个好办法,毕竟统一使用,形成规模后,资本几乎就是无敌的。”从青城立即就同意了凌夜北的想法。
其实,一直以来,都是凌夜北拿主意,指出方向。
而从青城只是一个擅长执行的人才,战略方面并不算出色。
或许,和别人比,还不错吧?
但在能掌握无量资金,又有两世为人经历的凌夜北面前,从青城的那点战略格局就不够看了。
当然,从青城也有自知之明,所以抱雄守雌就是他最好的选择。
“另外,你列一个计划,半年内收购龙国排名前十的房地产公司。不管它是不是上市,也不管它是不是龙国国资控股。没有什么是用钱砸不开的,比如魔都机场,还不是龙国国资控股,最后还不是拿下。
只是,这个计划不仅仅包括收购部分,还要包括运营的部分,以及最关键的转让部分。”
收购公司,从青城并不陌生,可是还没有收购就想着转让,这似乎不是凌夜北的风格。
不由得出声询问:
“转让?”
“对,从现在算起,经营期九年,到2019年上半年,不管是采取交叉持股还是换成现金,总之,手中所有的住宅有关的房地产公司全部转出去,包括万斯地产。”
凌夜北可是清楚的记得,2019年后一场疫情,龙国政府的一次次打压,终于导致住宅市场崩盘。以住宅为主业的地产公司哀鸿遍地,就连几个头部公司也不能幸免。
政府后面再出台救市政策,也是需要一个漫长的时间来恢复市场信心。
自己的企业可没有必要陷入这种被动的局面。
把资金抽出来干点什么不好?
“这个计划是绝密,目前只有我们四个人知道,希望你们能保密,当然,现在你们说出去估计也不会有人相信房地产市场九年就会有变化吧?”
“不说其他人不信,我自己都不信。”从青城喃喃的说。
薛晴没有说话,但从她瞪大的双眼可以看出,此时她的内心也是非常激动。
“计划分段制作执行,现在就是收购阶段。”凌夜北说。
“好,我明白了,老板还有什么指示。”
说到正事,从青城也严肃起来了。
“我想想啊,要收并购部门,另外组织人手收购目前比较有前景的几个公司,枝节跳动、迪迪打车、美团、拼夕夕、小紫书、晋东这几个,暂时牺牲一些分红权利都是可以的,但无论如何要拿到控股权。”
凌夜北想着,我把这些企业一网打尽,以后对老百姓的影响力自然就无与伦比。
“老板既然要布局网络互联网,那是不是把那个阿尼叭叭也给拿下来?”
显然,从青城也是有过这方面的思考,立即针对性的提出建议。
“这个公司比较恶心,估计以后龙国政府不会让它好过,我们还是不掺和了。”
想起上一世那狂妄号称对钱没兴趣的那人,凌夜北一点拯救他的想法都没有。
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