152 高价


  商寒舟往沙发上一靠,笑意扩大了几分,细看却未入眼底。
  谈判是一场心理的博弈。
  商寒舟在来之前,已经将西郊那块地,将来的发展趋势简单的说了。
  童话乐园之所以看中那块地,是已经秘密得到了内部的消息。
  西郊会通地铁。
  西郊的地理位置优越,周边几个城市跟工业城市交汇。它是政府加速城市建设所看中的位置,是扩展s市的繁华版图的关键位置。
  这个新闻会在短时间公之于众。
  一旦规划新闻放出,华特公司嘴上的两亿,就有点侮辱人了。
  现在对方是在赌他们不知道这个事。他们自信这个消息,是他们能弄到的独家消息。
  “杨经理,你们出的这个价格,没拿出贵公司的诚意呀。”商寒舟道。
  杨经理脸上堆着笑,“小商总,这前后也就一天时间,一天时间我们公司直接就多开出一个亿的价格,完全对你,对商龙集团的尊重。这个价格可是远高于市场价两倍多。”
  商寒舟脑袋偏向齐墨。
  齐墨漫不经心接过了话,“杨经理,如果贵公司诚心收购我们手上的房产,恐怕至少要请你们副总来谈,你做不了主。彼此就不必浪费时间了。”
  齐墨这是委婉的表明他们心中的价位,远超二亿多很多。
  杨经理笑意收敛,看两人自得的神情,能想到的只能是狮子大开口,和他心中的金额差得有些远,而他能给的额度顶多再往上走一两千万。
  “小商总,你确定青山村的房子,确实有转售的意思?”
  “杨经理,如果房子没有转售的意思。我今天就不会来这里,而是你们上门找我。”
  杨经理内心咯噔一下,怀疑商寒舟知道他们华特会不惜代价拿下那块地。可他也不敢直接挑明了问,对方是不是知道内幕。
  要知道这句话一问,等同将自己的底牌摊给对方了。
  杨经理很快调整好表情,笑盈盈道,“我明白两位的意思。你们就直说心中的价位。我马上给我们副总打个电话。”
  齐墨沉声道:“七倍。”
  “什么七倍?”杨经理没反应过来。
  “9.1亿。”
  “什么9....”杨经理愣了一下,反应过来,震惊的笑出声,“多少?!”
  此时杨经理内心是一阵国粹,齐墨的话像一团棉花直接塞进了他喉咙,话都不知道该怎么说了。
  他扯了扯领带,“齐先生,小商总,你们这个价格.....呵...太高了。”
  一旁商寒舟估做自然的垂下了眼帘,默默的咽了咽口水。
  齐墨这个价有把他震惊到,成本是1.3亿,他心中的价格是五个亿。
  狠还是资本家狠呀!
  “那块地,它值这个价。”
  齐墨泰然自若,说话态度的笃定,语气的斩钉截铁,不容他们嘲笑。
  杨经理脸色跟吞了一只苍蝇一样,想吐,不敢吐的难看。
  七倍这个数字有些虚高,但基本是差不多的。
  一旦政府宣布西郊开通地铁线,那边是城市远郊规划的重点地区,涨个四五倍肯定是有的。商寒舟手上的房子和地皮是那边的中心要塞,涨到七倍也不是不可能。
  现在还只是两双拉扯,若是等其他资本也参与进来,这个价格还得往上涨。
  但是一亿多入手,隔天转让,血赚七八亿,你们是真敢开这个口呀。要不是商龙集团继承人的身份,
  他们都想商量一下威逼恐吓的手段了。
  杨经理神色凝重,“齐先生,小商总,你们开出的这个价,实属超出我的认知范围.....”
  齐墨抬手做了个打住的手势,“杨经理,我们之前就说了。我们没有故意给你难堪的意思。这块地,它值不值这个价,
  再过一段时间又会是一个什么价。你可以打电话询问一下能做主的人,我们不急。可以等你们商量好了,再联系。要不.....我们先回去?”
  “稍等......”
  杨经理稍作沉默后,凛声道,“齐先生,小商总,你们这个价格确实在我的意外之外。这个价有待商议。不过,我们刘总听说小商总来我们华特,正从外面往回赶,想认识一番。你们稍等,我打电话问一下到哪里了。”
  他们老总其实就在顶楼,只不过觉得两三亿的单子,以他们的能力完全可以搞定。
  但刚刚的交谈,还有对方的谈判时所展示出来的自信,自信他们一定是被动一方。几点一结合,完全可以判断出对方和他们一直知道西郊建设规划内幕的。
  如果对方知道,他们这一边越拖反而对自己不利。
  杨经理微笑着退出会客室,给楼上的人打电话。
  “刘总,出岔子了。”杨经理一边打电话,一边往电梯走。
  “出什么岔子?”
  顶楼办公室,戴着金丝眼镜的中年男人眉头紧皱,神情还算冷静。
  “他们直接开出了9.1亿的高价,而且态度信誓旦旦。我怀疑他们知道了西郊开发的事....我现在正在电梯里,你在办公室吗?”
  眼镜男人听到9.1亿,蹭的一下站起了身,转身朝门口走。
  两人走廊碰面,脸面一个比一个凝重。
  “怎么回事?他们怎么可能知道内幕消息?”
  西郊重点开发,  他们华特拿到的绝对是第一手,第一时间的消息,商龙集团也知道?
  可时间对不上。
  商寒舟几人比他们提前几天踩点交易,这和政府办公室会议确定规划的时间还要提前。
  ”我也不知道,但是他们给的价格,分明就是未来的地价。这怎么和老总裁交待?“杨经理愁得一脸哭相,脸都快皱成了苦瓜。
  原计划中,他们的收购地皮的金额也就四五亿,现在光青山村的地皮就要花九亿。这和他们计划中的预算差得太远了。
  这要怎么和上面交待?
  ”你怎么说的?“
  ”我能怎么说?把开发的事摊开说?那这个价真就降不下来了。”
  “能绕开青山村吗?”
  刘副总摇头,“不行,青山村等同要塞咽喉的存在。我们就算绕开了,也改变不了它地价会涨的问题。我们不要,别人也会抢着要。”
  “所以....我们真的是被对方死死拿捏住了?可是九个亿,我是真不敢和总裁开这个口。”
  刘副总的眉头此时拧成了川字,”这事还不能拖.....“
  ”没错。更让我们被动的是......我们找不到对方的弱点。“
  两人在楼上商量之际,楼下的商寒舟两人正用手机调情。
  姓杨的借口找人商量离开会客室,却留了两个员工盯着两人,试图想从两人私下交流,获得更多对他们有利的信息。
  商寒舟却不讲道义的直接拿手机互发信息,聊得还挺开心。
  商寒舟:【今天能谈下来吗?】
  齐墨:【着急的是他们。我开的这个价,以之前的南山国际涨幅为参照,合情合理。】
  商寒舟:【└(^o^)┘老公好厉害】
  齐墨嘴角弯了弯  ,微眯着眼看他,表面平静,心跳却碰碰的加速。
  齐墨:【要是今天谈成了,  有什么奖励?】
  商寒舟:【(⊙o⊙)???一个吻?】
  齐墨:【这个不算。平常的事都不算。】
  商寒舟:【你想要什么奖励?】
  齐墨:【.....给老公跳个舞。】
  商寒舟:【Σ(●゚д゚●)  】
  齐墨:【要穿最性感的衣服】
  商寒舟:【.....】
  两人在会议室等了大概一刻钟,齐墨突然站起身,朝对面华特的两名员工道。
  ”我们还有不少事等着处理,两位帮忙和杨经理传个话.....我们下次再约。“
  齐墨朝商寒舟伸出手,牵着手就要走。
  两名员工顿时慌了神,“两位稍等....杨经理应该马上回来了。”
  商寒舟板着脸,客客气气道,“杨经理是个大忙人,我们在这里也耽误了不少时间。等两边都有空再约吧。我们不着急。“
  你当然不急,急的是我们!
  楼上的杨经理和刘副总,本想晾一下两人,让他们表现得不那么主动,想给对方造成一个并非一定要买的错觉,显然这个行为激怒了两人。
  两人收到消息,连忙下楼在会客室门口拦下了人。
  “齐先生,小商总,抱歉刚刚因为这个事和刘总多聊了几句,让你们久等了。”
  “这位是华特集团的常务副总裁,刘峰。”杨经理厚着脸皮打圆场,内心万句吐槽,面上一脸笑态。
  ”你好,小商总,我是刘峰,幸会!“刘峰推了推眼镜,笑着朝商寒舟伸出了手。
  ”刘总,幸会!”
  商寒舟不卑不亢,不紧不慢,伸出了手。齐墨盯着握在一起的两只手,沉下了脸。
  “你就是刘总。相信杨经理已经和你说了我们的意思。杨经理,刘总,我们两边就少点客套,开门见山吧。我们就是那个价,你们考虑好了吗?”
  齐墨开口,直接将气氛拉到了最紧张的状态  。
  刘峰神情微滞,视线快速打量齐墨。这人才是谈判的关键人物。
  他露出了苦涩的笑容,”齐先生,你是小商总的.....?“
  ”他是我很重要的人,我平常都听他的意见。“


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