第4248章

“市长，没打扰您工作吧。”孔正良脸上挂着笑容，半开玩笑的说着。

“正良说的哪里话，咱们现在不也就是在工作。”黄海川笑道。

两人说话的功夫，蔡佳裳给孔正良倒了一杯水，孔正良瞥了蔡佳裳一眼，笑着说了声谢谢。

蔡佳裳退了出去，办公室很快就剩下黄海川和孔正良两人，孔正良将一份文件递给了黄海川，“市长，您先看看。”

黄海川闻言，也没多说什么，接过文件看了起来。

孔正良坐着静静的等着，一边悄然观察着黄海川的脸色，黄海川刚到时，参加市商会的晚会就说了一些有关房地产的话，这些话，尽管只是黄海川在私人场合的言论，但传出来后终归是还是引起了一些波澜，孔正良不知道黄海川对当下房地产市场的真实看法，但他眼下拿给黄海川的那份文件，就是跟房地产市场有关，是市里准备出台的一些救市政策。

文件的篇幅不长，黄海川一会就看完，不动声色的看了看孔正良，黄海川笑道，“正良，这份文件应该不是最近才开始起草的吧？”

“不是。”孔正良摇了摇头，“两个月以前，市里就让住建局会同相关部门针对市里的房地产市场进行调研，针对当前市场的问题，拿出一些可行性的意见和建议。”

“哦。”黄海川轻点着头，两个月以前，那已经是前一任市长耿敬毅还在的时候。

看了孔正良一眼，黄海川看似随意的笑道，“正良，你的看法呢？”

孔正良听到黄海川发问，心里暗道一声来了，他就知道黄海川会问他。

思虑了片刻，孔正良还是决定如实说出自己的看法，“市长，住建局会同相关部门研究出来的这几条临时性措施，我觉得还是有些实际意义的，对化解当前房地产市场的困境应该也能起到一些帮助作用。”

“看来正良你是赞同执行这几条政策了。”黄海川笑道。

“市长，这不是我赞不赞同的问题，而是眼下的情况，也由不得我不赞同。”孔正良做出一副苦笑的样子，“市长，我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况，土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十，几乎快成为市里的主要财政收入支柱了，而当前由于房地产市场的不景气，也间接的影响了我们市里的财政收入，去年一年，市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降，而今年到目前为止，形势也已经更加严峻，土地收入增速再次创下新低，照这个情况下去，今年要完成年初制定的目标，怕是有些难度了。”

停顿了一下，孔正良再次道。“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地，抱着‘少开发一块地不会饿死，多开发一块地会被撑死’的思想，所以多数开发商都捂紧口袋，不敢再擅自买进土地，怕造成资金链的断裂，所以我也才会赞同市里出台政策进行救市。”

“正良，财政收入是一回事，但这不能成为我们出台这些救市措施的理由，现在房地产商们叫苦连天，百姓又何尝不是，房地产商们整天喊着楼市低迷，却又不肯将高房价降下来，百姓依旧是买不起房子，我们可以算一笔账，按照现在的房价，一个刚出来的工作的大学生，得工作几年才能买得起一套房子？难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗？现在的房价本来就是非理性的，我倒是觉得这次的危机其实也是个机会，一个让房价回归理性的机会。”黄海川淡然道。


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