第320章 尺度问题
“但是这里面也有一个问题，就是养老院的持续性是个问题。”
“虽然说现在的老人越来越多，但是想要持续这就很难找一个平衡点。”
“比方说像这个地方景色这么好，弄一些社区会所盖一批房子，在一部分比较合适的地段，联通市区或者是联通郊区县很便利的地方进行设立，不是不行。”
“但是你这个房子到底该怎么去归纳？你如果要是以养老院的形式，那就要进行叠加负担，那这种叠加负担的费用很高！”
“纯粹特别有钱的人来住是住不起的。你要是让一般人能够住得起呢，那在这种地方，实际上它的成本又负担不起，所以这就是一个问题。”
“我看我之前曾经查过一些资料，无论是金陵市还是仙女城，他们好像都提出过这个养老社区的概念，就是把房子卖给一些人，甚至卖成一些别墅。”
“但是我觉得这个思路还是有问题，住不住是一方面，然后就是在这种控制率比较高的情况下，这个房屋能不能后续有没有一些产权上的麻烦？”
“甚至包括这个房屋本身，他的一个打扫清理，有没有可能是一种酒店的模式等等诸如此类，这个东西就很难平衡。”
旁边有人忍不住笑了，这人是个大嗓门，是市公安局的，都叫他老吴。
老吴哼了一声，“哎呀，哪有那么四眼齐的呀，要四眼齐这地方建一个酒店最合适。可是说实话，我觉得你说你像国外在这，你除了建个酒店之外，你建别的也没用。”
“酒店也要强调一个翻台率，也就是说你这地方得是个景区，而且这个景区的收益还得很好。客房不能说天天爆满，但是最起码空置率很低呀。你如果单纯只是养老，那这问题就大的去了！”
说实话，养老这事筛选人筛选得厉害。
老吴虽然出身公安局，但他好像是负责经济考核的，属于那种经济警察。他看起来粗鲁，长得又高又大，但实际上，他的话有时候还真有点一针见血的味道。
张庆红叹了口气，“是啊，这就是问题。如果定位不准，不管是酒店还是社区，包括养老院，实际上都很亏。综合性的这种东西又需要有大规模的资金投入，这又是个问题。”
“你说你这地方是养老所在，自然不希望有更多人打扰。可是没有那么多人打扰到这，你要想进行相互叠加，能够维持收支平衡又很难。”
张庆红继续说道，“比方说现在比较流行的民宿，实际上讲求的就是低成本，讲求的就是翻台率。低成本外加翻台率，它必须要设置到一些很像景区，又不是景区的一些位置上来做。”
“可是单纯做民宿，实际上有的是真挣钱，有的是真亏钱。”
“如果要是形成社区，单纯以养老为目的，一半是养老院，一半是养老酒店，或者就是对外的酒店景区酒店，然后再叠加其他的一些服务连成片，相互进行叠加！”
“如果没有景区或者是类似于景区的这种地方，进行提高翻台率提高收益的话，那这个养老的空间也成问题。”
几个人都有些感慨，因为这个话题实际上是一个很复杂的话题。
李红庆叹了口气，“要不说什么养老问题，医疗问题，几乎全世界都闹腾，就是大家很难给出一个特别好的建议。”
非常公允地讲，这就是一个平衡。你要想让马跑得快，还要给马吃草，但是在这个过程中如何能够掌握动态平衡是非常难的。”
“所以像这种地方，想要能够做好事很难。单纯的说在这个过程中搞公益是不切实际的，但单纯的完全的想要推出，难度又很大。”
张庆红把手一摆，“所以这个问题就只能是见缝插针。所谓见缝插针就是考虑要么就是围绕一个整体，有付出有回报，相互叠加，要么就是各自为战。”
“我看国内有些地方都采取了后者，各自为战的结果往往都不是特别的好。”
“这倒是让我想起了一个笑话！”
一说笑话几个人都笑了。张庆红耸了耸肩膀，“就是以前老说说，沙漠里有一个加油站，因为挨着公路，然后最为经商的民族看到之后，马上就在加油站开个什么台球社，开一个旅店哪，开一个小卖店啊！”
“很快就把这个加油站周围的环境给占了，渐渐的那就快变成了一个小镇，甚至变成了一个小型城市。”
“然后就说咱们华夏人过去一看是加油站，挺赚钱，好家伙，不到几个月，嗯，这一圈全都是加油站，最后原来的加油站干亏损，周围的所有加油站都干亏死。”
这话一说，大家忍不住哈哈直笑。
张庆红有些感慨地来了一句，“其实这种话说的很不到位，想想看真的会有人只会开一大堆加油站吗？”
“只会说恶意竞争，其实我们这个民族不是这样的，这纯粹是谣言。但是把一个地方发展到一定极致也是个大问题。”
“统一规划很重要，但不能僵化教条，任意不管也会造成极致导致出现更多的问题，所以有些东西就是要把握尺度！”
“如何把握尺度对于我们所有人来说都是一个不小的难题。”
大家都纷纷点头表示同意。从山上下来，主办方特意把他们安排在山下的宾馆，好好地吃饭，说晚上还有一个神秘的活动，邀请他们参加。
这还真是让大家都觉得很好玩，不知道这晚上的神秘活动是什么。
还得说是李璐，李璐是标准的包打听，大家饭吃了不到一半她就打听出来了，说是晚上去看石头。
看石头？
所有人都你看看我，我看看你，都觉得这有些奇怪。
这山上到处都是石头，大家好像都已经看得足够足够的了。于是老吴大嗓门地看了一下李璐，“我说副班长，这石头有什么看的？咱们金陵旁边也有山有水的，那石头还见的少了啊？”
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