第349章 金字招牌
他转过头看向钱康，问，“你怎么看？”
钱康叹了口气，“我的看法实际上跟林雅静差不多，这个东西就是一个尺度，也是一个角度问题。”
“就是我们做一个项目能不能招来一些资金介入，找到一个很好的切合点，其实是很难的。”
他继续说，“有许多的功臣，许多的工作，比方说修路，嗯，还有包括这个解决运输啊物流，他的很多资金，实际上都是需要国家来垫付。”
“县里包括镇上，这笔钱掏了，想要能够把这个钱挣回来，哪怕是十年二十年都很难。”
钱康苦笑着说，“你说你给山上修一条路，这个路说长不长说短不短，可是修这条路就要花上上百万。”
“你说这上百万对于这个村子，对于这个依托这个村子所产生的项目能赚回来吗？多长时间能够赚回来，全都是未知数。”
张庆红点了点头，资金问题始终是大问题，这一点没有人能够否认。
这不光是钱的问题，规模、资金、技术是否成熟，全都是关键。
说白了，资金投入了，规模也上了，但是技术不过关，在很多方面，最终的结果就可想而知。
在这种状况之下，张庆红看了一下两个人，说道，“我之前是和林雅静，还有包括赵丽老李都提议，我们四个人选择四个议题。”
“搞一个示范田或者是示范区来做一做。如果成的话，以点带面，没有专家，没有技术咱们就请，没有资金咱们就想办法去弄，规模问题也在组织！”
“总之这个事情我觉得能行。山上、山下、景区，这几个地方咱们要是能够连起来，真正的发展起来，我觉得大泽镇就没问题了。”
两个人都纷纷点了点头。
到了景区，张庆红连坐在景区委员会的办公室，十分钟都不到就跑了出来，带着一群人仔细观察景区。
从景区东头一直跑到了景区西头。别看事隔一个月，张庆红仍然一丝不苟地检查。
最后，他很满意地拍了拍手，“很好，这个月的月底景区就差不多了吧？”
林雅静点了点头，“现在应该是客流量最大的时候了。下个月的月中，到月底客流量就会大幅度减少。”
“景区主要集中，大概应该是在四个月到五个月之间。剩下的景区想要进行维持，就需要考虑开发其他的周边。”
“所以关于二期和三期围绕这个漂流谷和欢乐谷，到底应该怎么做？我们现在也在考虑。”
钱康皱了皱眉头，看向张庆红，“现在有一种声音说，如果假设我们的景区的周期只有五个月的话，那么剩下七个月的时间怎么来维持景区？”
“这就是一个问题。所以从这个角度出发，有人建议能够开发欢乐谷和漂流谷周围的房地产，但是这个仍然在论证阶段。可是有的人已经对这个事情很感兴趣了。”
张庆红皱了皱眉头，他看了一眼林雅静和钱康。
“他们为什么感兴趣？是不是觉得随着景区的兴旺，二期和三期功臣，如果盖起来，这周围的房地产经济一下子就会形成巨大的泡沫？”
林雅静和钱康都不说话了。
张庆红皱了皱眉头，他的表情没有显露出愤怒，也没有显露出生气，甚至他连叹气的动作都没有。
他把手一摆，“告诉他们，再多巡山几次，把周边尤其是二期和三期欢乐谷河漂流谷的功臣数据进一步收集。”
“然后围绕这个景区的峡谷两侧，再多做一些文章。如果想做房地产可以考虑，但是房地产是一个长期规划！”
“它的规划不仅仅是山上，也要规划山下，甚至不仅是景区，还有包括景区外面这些东西都要做。”
“如果能够做出一个真正的规划，做出一个真正的东西，才是给景区的长期做好准备，这一点是非常大的关键。”
“景区依托着两次的二期和三期，再加上房地产是一个相互促进的作用，但绝对不能用房地产来绑架景区，绑架二期和三期规划，这一点非常的重要。”
张庆红皱了皱眉头，回到了办公室。
他连续喝了几口水，和大家一一见了面，随后听了听汇报，点了点头。当天他住在了景区，晚上吃完了晚饭，他约着钱康和林雅静在景区里转悠。
三个人慢慢地往前走，张庆红皱着眉头，“二期受挫，三期延期，各个方面都会有一些不利的因素，这一点我们都很清楚。可是有人已经看中了景区的这块金字招牌，如果真的要弄房地产这是个麻烦事。”
林雅静皱了皱眉头，“景区是金字招牌，如果弄房地产的那不好吗？现在房地产我看都很兴旺。”
钱康摇摇头，“书记的意思是担心房地产会绑架景区的现金流，甚至对于二期和三期都会有不好的影响，是吧？”
张庆红叹了口气，心想你们到哪知道，后面的事情去我也不可能告诉你俩。
再过几年房地产要崩，当然这个还不是最重要的。
最重要的是什么？最重要的是担心有人会变成大忽悠！
于是张庆红一边往前走，一边说道，“我这次在学习班已经听说过别的地方就出现了这种情况。”
“比方说利用一个金字招牌，也不见得就是景区，比方说是一个特色，一个市场或者是一个项目。”
“市里的，像我们说的这种游乐场的项目，然后在周边搞房地产，其实这种情况相互配合没有问题，相互监督也没有问题。”
“问题就在于有人会一掷千金，随后他答应搞什么欢乐谷或者是漂流谷，就相当于建设这个所谓的室内游乐场，然后他去拿室内游乐场去贷款！”
“在周边买了几块地就往那一放。最后不是这个人把钱给折腾没了，要么就是带着钱跑了。这种情况都遇到过！”
“结果游乐场因为欠人钱，反而成了背债的一方。到最后资不抵债，游乐场就只能一卖再卖。”
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