第152章 食品工业园
从九十年代至今，食糖市场价格如过山车一般，99年底南方寒流暴击甘蔗，糖价一周暴涨50%，01年后抛售国储糖增加进口，跌幅又一度接近60%。
这让很多刚刚走出计划经济的国有制糖企业无法适应市场变化，出现严重亏损，一家家企业破产倒闭，青岩市的震方糖厂便是其中之一。
震方糖厂的位置不能算作纯粹的郊区，它离西北绕城环线非常近，周边都是居民区。这块地到底要如何使用，一年以来一直争论不下，离市区较近，做养猪场面临排污问题，这个区域做房地产首先不能建溢价极高的别墅，而刚需塔楼又不能建太高，只做小高层又显得地皮太贵。
天胜冷链产业的立足点要放在哪里？旧糖厂从前便是陈哲的一个选项，但几经论证之后，优势和劣势都很明显，但他怎也没想到，那天听证会后胡殊同也提到了这里。
又一次，陈哲孤身一人出现在旧糖厂，近来他压力深重，若不是高层亲点之人，恐怕早被声浪席卷扫地出门。陈哲并没有选择主动离开，这个圈子并不大，一流高校出身的人更容易被放大，他必须要做出点什么、做成点什么，最终把那风言风语落在一处成果上。
可此时他的心境，一如这满目破败之象没有头绪，地上干瘪的一层落叶，依稀可见几张糖厂的老照片，引人更加重重沉暗。
这个地方做冷链，死结在于“施展不开”，这块地只有同兴一期的一半大小，把仓储区、加工区、交易区全部压榨在这样一个空间里，永远做不起冷链的大规模。但它的交通环境又让人拒而又迎，向外出门直走绕城路，十五分钟抵达高速口，向内五分钟上城市主干道，二十分钟抵达市中心，它的通达性连同兴也不能相比。
就这般苦思之时，忽然一双皮鞋映入眼帘，刚一抬头对方已经开了口。
“这么投入，想什么呢陈总？”
“你怎么知道我在这里。”再次见到胡殊同，陈哲一脸淡漠，冷里冷气没有什么交谈的兴趣。
“我来这边办事路过一下，应该是你常来这里吧。”
胡殊同抹了抹石凳子上的树叶，坐在了陈哲对面，“既然又见面了，有件事我一直想问问你。”
“说吧。”
“你说天胜的人，为什么会接受听证会呢？别的法子余地更多呀。”
“刀枪剑戟正面刚，赢了登朝堂，输了发边疆，做事不就应该这样，哪来那么多为什么！”
蹦出来的这几句词让胡殊同不由一笑，像极了当年在网吧打输了游戏，回来之后拖把也挡路、盆子也碍事，开口就像囤了好几天不满的样子。
“你说的并不是天胜吧。”
“胡殊同，你来我这炒剩饭来了？”
“不不，我们说点新东西。老陈，其实这块地并不小，一边想马路国道高速全都通，一边还想有几百上千亩的城中用地，世上哪有这样的事。这块地的最佳用途，应该是冷链食品工业园。”
“工业园？”
“没错，天胜拿地然后招商，主要针对青岩周边县级的大型食品企业。将十几二十家企业在此投产，把这里当做集中产地，它的定位应该是食品产业核心聚集区。”
陈哲目有炯然思量起来，胡殊同的这个路子是他没有想过的，仓储、加工、配送，不觉之间他也掉进了这“冷链三件套”里，胡殊同所说的却是另外一个做冷链的思路。
“老陈，各县企业都有走出来的迫切，但单个企业来说在市里拿地建厂面临很大风险，他们最担心的是渠道问题，比如县里的水饺厂、果汁厂、奶粉厂，打不开销路谁都不会轻举妄动。但天胜具备整合与疏通的能力，它完全可以在更高一个层面，把冷链做成体系！”
“投产达效？”
“正是此意，天胜来架构冷链的网，每一个进驻企业都可以看做一个落子，而后以整个工业园为名下探渠道。届时无论走内还是走外，食品工业园全盘调度、统一运行，不仅充分发挥这块地的通达性，还能为每一家企业节约成本。”
陈哲暗暗点头，这是私营食品企业的蓬勃时代，需求就摆在眼前。竞争者多、出众者少，这年头起来大势将快速拉开身位，保不齐还是未来的驰名商标。
细致来想，胡殊同的这番话又很适合天胜高层的口味，做实业的冷链，再牛也就是同兴那样的模式了。但实际上，同兴在做的并不是这个行业的高端层级，连一棵菜怎么从土里拔出来它都知道，与这个行业的布局者、统纳者比起来，相去甚远。
这番话的真意，在于冷链运营商。
陈哲忽然意识到，如果把这种“凌驾式”的冷链运作做成详细的报告案，无子成兵却能摆阵，格局上说已是不败。
至于招商的问题，陈哲毫不担心，别的不说，随着家庭生活越来越好，近些年来婴幼儿奶粉的竞争，不夸张地说可谓惨烈，只要是出头的法子，绝对会蜂拥而上。
“你这个提议倒是高屋建瓴了，可对上面来说是不是太空泛了呢。”
“如何让他们填补空泛，才是报告案最该用心研究的地方吧。”
陈哲笑了笑，“忙你的去吧，我大概有数了。”
胡殊同起身不再多言，树叶飞在脚边忙步而去，了了内心久积之事，步履也显得利落而飞快。
望着胡殊同的背影，望着他时而侧头看着手表的样子，陈哲满心感叹，这还是当年的那个老胡，凡事都争分夺秒，不允许有人走在他的前面。
“殊同，我落地了，你在哪呢？”
“马上就到！”
“你个骗子！”
……
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