第399章 规划
远峰召开办公室会议,主要是听取规划局两个专业同志的意见。
在市府,华令虎让行管局腾出一间办公室,给远峰用。
虽然,远峰翻看了一些相关资料,包括文件,但所得到的,他心里清楚,只这是零星的,不全面的。需要专业的同志给他补课。
两个专业同志,就规划上说了政策框架里的内容。
工业园,这个提法,是这个时代才提出来的。在这个世纪末吧,工业化已经发展到一定程度的国家,为了促进工业的再开发,有了这个提法。
这是打造区域经济增长点的一个步骤。
也正是因为工业园区的特点,并且取得了很不错的效益,有些地方,已经把这个作为形象工程来做。
前一位同志叙述到这里后,另一个插话。
“这里需要做一个区别。工业园区,不同于商业区,也不同于居住区。工业园区的面积都比较大。里面,还会有细分。”
远峰接了话头,“你把细分说详细点。”
在前面一位做规划的同志说的时候,远峰已经在做记录。这时,他把笔提着,等着细化内容。
“生产区,服务区,研究区。还有生活居住区,商业服务区。”
远峰记录到一半时,有了提问:“可不可以剔除生活区和商业服务区?”
“当然可以。但是呢,如果有这两个区的存在,会提高工业园区的等级。”
“哦。”远峰略有所思了。
他不得不想,如果这两个区域也出现在制造工业园内,就不是钢结构板房可以的了。
那样,需要盖出像样的高楼大厦。
目前来说,没有这个必要吧。
生产和生活分开,应该有利于生产经营管理。
“你二位,谁个再接着说?”远峰用手揉了揉太阳穴。
现在,他面对的完全是一个陌生的领域。
虽然,这几天,找了一些资料,恶补了,但还是觉得头大了一圈。
“我来说说工业园区的道路吧。这个道路上的设计,不需要像城里的道路那样,机动车道,非机动车道,人行道。城里的道路,受历史条件的影响,路一般不直。除非现在城郊的道路,相对来说,尽量取直。
工业园区的道路,需要取直。这样便于物流。尤其是制造工业园区,大型车辆的运输需要,道路要取直。有理论研究说有五米宽,就可以了。
其实,不行的。十字路口处没有六米,加长的车辆拐弯,会成为一个问题。”
远峰有问:“每个企业的区块空间,有没有要求?”
“有的。道路与道路东西向的,一般要有一点五公里,南北相距两公里。成正方形的少,成长方形的多。至于为什么要这样,可能是现在的企业规模都比较大吧。”
另一位做规划的同志补充道:“园区道路不但有其自身的功能,它同时还是工业园的一大景观,是工业园的形象。俯瞰时,也好看吧。”
听到这一补充,远峰笑了。
“问一个事。”远峰把笔记本往前翻、翻到了要找的那一页后,说:“制造工业园这个地块,现在还是一大片芦苇荡。
我设想,能不能留下一块,以后做这个制造工业园区里的水域景观。还有,西边有一棵大的银杏树,园林局在那上面挂牌了的,说是保护树木。”
“你提及的这一点,还真的很重要。从别处的经验来看,是应该在创建这个工业园时,考虑到自然资源的保护和展现。
这在先进国家,对这个有要求。既然我们要搞这样一个制造工业园,也要兼顾到生态问题。如果把这些可以保护的,进行一部分保护,后人可能会说我们做了一件好事。”
远峰说:“我也是这样想的。不能因为这是一个制造工业园,就弄成硬棒棒的全是金属声,硬中出现一些柔软,可以让这个制造工业园多些趣味点。”
两个做规划的同志,有了相互的对视。
远峰的这个想法,让他们有些意外。
这时,远峰想到华令虎的指示中提及的三个方面。
建设规划。
建筑规划。
工程规划。
华令虎要求能够提供一些创新的,应该有一个前瞻性的建议。
“你二位,能不能再说一说,规划涉及到的三个方面,建设和建筑,还有工程。它们之间的特点。”
做规划的同志,这就告诉了,建设规划,主要是从土地使用市政配套,还有产业分布上着手,不但立足眼下,还要考虑到未来不要落后。起码得有一个提前十年二十年的布局吧。
建筑规划,是要考虑到进驻的企业,生产经营的需要。制造型园区,肯定不同于物流型园区,也不同于科技园区。主要是空间需要方面。
工程规划,是一个先建设什么后建设什么的问题。已经招商到的,先行规划先建筑。就比如,先进驻的,有远程集团,远安合资,厂房里面的格局,是根据这两家企业的生产需要进行施工。
如果有需要用蒸汽的企业,有后续招商中,可能会遇到,那就要在建筑时考虑到。还有,就是各个企业的办公楼之类,是企业自己联系施工。
远峰明白了。办公楼一块的投入不小。市府上不可能为这个拿钱出来。
这个会议结束后,远峰把自己关进办公室里。
他还要进一步消化和理解华令虎的意图。
既然华令虎让他当这个办公室的主任,他就要尽忠尽职把这个主任当好。
这也是远峰一贯的为人处事原则。当好下级,执行指令。
华令虎要求,边招商,边运营,边建设。这就是在动态中完成规划。
这样的规划运营,有风险,如果规划不到位,或者有些事情没有想到,后期就会改动大。前期的工作,就会劳而无功。
三思而后行。
他可不想因为自己的掉以轻心,使这个制造工业园产生负面影响。
很显然,这次的规划设计,取决于他的能力水平。
他必须不耻下问,多问多听取别人的意见。
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