第660章 苏城画圈圈
由于鹏城将会是苏氏集团大规模进入粤省投资的第一站,因此这里的投资项目非常多。
一平方公里的面积,虽然已经很不小了,但是对苏氏集团来讲,也不算很大。
目前,由于刚刚启动投资事项,所以暂时够用,但是未来这点地方肯定是不够用的。
“因为廉价的劳动力、土地等因素,不出意外的话,粤省很快将会成为全世界的制造业中心,所以仅仅只有这块地皮,还不够,等这边规划建设得差不多之后,你们再在鹏城这边拿多点地块,也不一定只是拿来做工业园区,做商业大楼也可以。
别看这里现在好像什么都没有,过几年这里大楼就会不断地拔地而起,我们要参与进去,反正这边地价、人工都比较便宜,所以员工必须主要在这边招聘,先期我们可以先调派香江那边的一些老师傅来教他们,这样我们建造一栋大厦的成本,便可以大大地缩减。”
苏城边看着图纸中的规划方案,边对杨朝业说道。
“老板,那你认为,我们在哪些地方拿地比较好?”杨朝业问道。
不知道为什么,关于这方面的事情,杨朝业先天性地觉得,问苏城这位老板更加靠谱,仅仅依靠他自己看,他看不出鹏城将来发展前景最好的区域在哪些地方。
虽然鹏城政府那边有相关的规划,而且这些也无条件向他公开透露过,但是他如今不是很相信那些提前规划好的玩意,因为改动的可能性实在是太大了。
就像蛇口这边,原本鹏城政府他们有了自己的规划,可因为苏氏集团的参与进来,马上规划就变了,当然了,这块地算是变得更好,可其它地方就不一定了。
“周总,有鹏城地图吗?”苏城问道。
“有的,我马上给您拿过来。”周亚夫赶忙说道。
说完,便再次走向书柜。
很快,一张黑白色的鹏城地图便摆在了办公桌上。
凭借着前世苏城对鹏城的了解,他很快就找到了自己熟悉的那些地方。
他拿起一支铅笔,直接在未来的南山区、福田区一带画了一个圈,然后说道:“这个圈里面,你能拿多少地,在哪里买都可以,以我对鹏城地势的了解,这一大块地方,未来必定成为鹏城的商务金融中心,地价肯定不断地大涨,相比鹏城其它地方,优势更大,这些地方如今虽然如今规划的都是工业园区,可未来这些工业园区必定要搬迁出去。”
南山区,未来的华夏硅谷,这里不仅仅走出华为、腾讯、平安银行、招商银行等世界五百强,还培养了中兴通讯、中集集团、万瑞医疗等航母级企业以及大疆创新、海能达、光峰科技等一批新锐企业。
至于福田区,自然就不用讲这么多,鹏城政府所在地,鹏城最厉害的CBD也将在这里诞生,可以说,这里的地闭着眼买就行了。
虽然苏城不知道他的到来会给鹏城带来什么样的变化,但他觉得,哪怕是发生了很大的变化,也是朝着好的方向去发展,而不是朝着不好的方向去。
<div class="contentadv"> “老板,我们从香江到鹏城,一般是通过罗湖口岸到鹏城的,那边发展前景如何?”杨朝业指着罗湖口岸北边的那些地方问道。
“这里因为属于香江与鹏城的传统口岸,不出意外的话,这里将会是鹏城市中心的一部分,发展前景自然也不错,起码未来十几二十年内,这里将会是除了福田区之外最好的位置,也可以大规模投资。”苏城看了一眼,便说道。
他前世在鹏城工作的时候,罗湖区其实已经衰落了。
终究原因还是因为作为城市的起步区,主要发展都在80到90年代,这个时候的内地缺少现代化的城市规划理念、人才和实践经验,只能模仿香江的城市模版去发展,可罗湖不是香江,所以它的规划注定成为历史包袱,二三十年之后,这里注定无法与南山区、福田区这些地方相比。
除此之外,鹏城本身就是典型的长条形城市,平原少,山多,罗湖的发展空间不足,本身的城建配套在如今就开始规划了,未来想翻新城建,只有旧改一条路,而旧改这条路是困难重重。
当然了,那已经是二三十年之后的事情了,苏城不需要想那么久远。
所以,杨朝业问起的时候,苏城直接就说可以大规模投资。
“除此之外,这一块区域也可以投资。”苏城说完之后,再次在地图上画了一个圈圈。
他画的地方,是未来宝安区的所在地。
这里,也是鹏城发展非常快的地方,投资这些地方,准没错!
至于坪山、大鹏、龙岗这些地方,他懒得说了。
鹏城就这么点大,作为鹏城的一部分,除了大鹏因为几乎都是山难以发展之外,坪山、龙岗这些地方也是有非常好的发展前景的,可与南山、福田、罗湖、宝安这几个地方相比,这些鹏城外围地带根本无法比。
“好,就按老板你说的,未来我们苏氏集团将重点投资这四个地方!”杨朝业看向南山、福田、罗湖、宝安这四块地方,点头说道。
杨朝业暂时看不出鹏城的未来发展前景如何,他只知道将制造业搬到这边来的话,苏氏集团能在制造成本这块省下很多钱,老板要大力投资鹏城,仅仅因为制造业这边能省很多钱,他就必须大力支持老板这个决定。
反正按照目前的政策来看,对鹏城的投资,哪怕是没有如期那样好,也不会差到哪里去。
钱是老板的,老板支持,这还有什么话好说的?
“改天我也得和韦理先生说说,鹏城肯定是需要更多的香江企业来共同参与开发,才能更快地发展,发展得越快,那我们这些最前面投资的,才赚得越多!”苏城笑着说道。
“老板,还真是这个理,我们现在应该算是鹏城的第一批外墙了,先吃头啖汤。”杨朝业哈哈笑道。
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