第968章 视察
海港城写字楼部分占地440万平方尺,而其他部分则占地600万平方尺,这包括了3间高级酒店、拥有500个房间的服务式住宅、一个私人会所以及超过2000个泊车位。
海港城是由4个主要部分组成的建筑群,它们分别是海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。
如此规模的商业广场,无疑将成为香江未来数十年内规模最大的商业体,其地位难以被超越。
这座建筑群从六十年代就开始规划建造,如今终于完工,实属难得。
这些年,九龙仓集团向这里投资了无数的资金,方才造就了如此规模的庞大商业体。
可以说,以前的九龙仓掌控人,都花费了许多精力、财力进去。
包船王和苏城,在海港城即将竣工之际,成功入股成为九龙仓的股东,无疑是截获了九龙仓的最大利益。
两人携同一众手下,漫步在这座宏伟的建筑之中,感受着这方建筑的宏伟壮观。
购物区、美丽王国、品牌衣饰皮具区、影音器材/家庭电品区、儿童天地、便服/体育用品区、食肆、钟表珠宝等区域,都已经设定了招标数量,并均匀地分布在商场的各个角落。
“现在整个商业体中,只剩下内部一小部分区域需要进行简单的装修,之后就彻底完工了。剩下的工作量,预计下个星期就能完成,也就是说,我们随时可以开业了。”包船王一边走,一边兴奋地说道。
自从成功拿下九龙仓的控股权之后,他便将更多的精力投入到了海港城这边。
相反,他原来的主业环球航运集团,如今主要由他的女婿们负责管理。
因此,这一年多以来,包船王为海港城倾注了大量心血。
如今,看到这座建筑终于即将面世,他自然激动无比。
“我真是期待着开业这一天能尽快到来,包先生的安排,我相信一定会非常出色的。到时候,我也会安排我旗下的媒体,如佳艺电视台、《东方日报》、《侠义新闻报》等,加大力度对这里进行宣传。另外,关于明星表演等活动,海港城也可以与佳艺影视集团洽谈合作,我都会给予最大的支持!”苏城笑着说道。
怎么说,他也是海港城的老板之一,这里的成功就代表着它能源源不断地为自己创造利益。
不可否认的是,海港城的开业,必将对和黄广场的生意产生一定的影响。
然而,自苏城向韦理提出和黄广场的构想之初,他便预见到了今日之局。
和黄广场这类综合体的核心价值,恰恰在于其汇聚并吸引周边区域人流的能力,正如九龙塘的和黄广场,它不仅服务于九龙塘本地,更广泛吸引深水埗、旺角、黄大仙、石硖尾等邻近地带的顾客群。
至于其它地区的客流,只不过是因为目前香江还没有这样的商业体,所以才吸引过去的罢了,纯属是意外之惊喜。
时至今日,和黄广场已成功构建起强大的品牌影响力,其周边的人流量足以支撑其繁荣发展,自给自足。
至于当前可能存在的垄断经营态势,苏城深知这种局面难以长久维系。
市场总是充满变数,即便没有海港城这样的强劲对手出现,也终会有其他新兴商业体崛起,形成竞争格局。
因此,对于未来可能面临的竞争与挑战,苏城表现得相当从容不迫,他深知在商业世界中,创新与适应才是持续发展的关键。
在这个问题上,他毫无畏惧,反而充满了对未来的期许与信心。
毕竟,接下来的和黄广场,仅仅在香江地区,可就规划兴建了不少个。
苏城与包船王并肩视察,途中深入探讨了海港城的发展蓝图与宏伟计划。时至中午十二时许,苏城环顾四周,觉得已大致巡视完毕,便微笑着向包船王提出告别。
“包先生,感谢你今日的盛情陪同,不过我想外面也逛得差不多了,我便先回去了。”苏城礼貌地表示。
包船王闻言,立刻热情相邀:“苏先生,何不趁此机会一同享用一顿便饭?今天对我们而言,确实是个值得小小庆祝的日子。”
苏城微笑着婉拒道:“包先生,你的美意我心领了。但海港城正式开业的那一天,我们再隆重地庆祝也不迟。今天,我已经提前答应了家人,要回去陪她们共进午餐。”
包船王听后,立刻表示理解,并爽朗地笑道:“既然如此,那我就不再挽留了,苏先生,你请慢走,期待海港城开业时的盛况。”
“好的,包先生,还有吴先生、张先生,感谢各位的陪伴,我们后会有期!”苏城一一与众人握手道别,随后在保镖的陪同下,愉快地向停车场方向走去。
坐在捷豹汽车宽敞舒适的后座上,苏城通过车窗,目光掠过眼前这座气势恢宏、错落有致的建筑群,心中涌动着难以言喻的满足与自豪。在他的记忆中,海港城始终是香江商业版图上最耀眼、最繁华的明珠,其热闹与繁华,无人不晓。
展望未来,即便铜锣湾时代广场、崇光百货SOGO、朗豪坊、太古广场、1881 Heritage、国际金融中心商场、又一城、置地广场等众多新兴商业体如雨后春笋般涌现,试图在这片繁华之地分一杯羹,但海港城凭借其独特的地理位置、丰富的业态组合、以及深厚的品牌积淀,依旧稳稳占据着香江商业“一哥”的宝座,难以撼动。
因此,对于苏城而言,这座海港城不仅是一个商业奇迹,更是一个名副其实的聚宝盆,汇聚着无限的商机与财富,预示着更加辉煌的未来。
“回去吧。”苏城轻声对司机吩咐道。
“是的,老板!”
司机应声而动,驾驶着那辆豪华的捷豹汽车缓缓驶离海港城,优雅地融入了外面熙熙攘攘的车流之中。
汽车穿过了红磡海底隧道,仿佛穿越了时空的界限,不久便抵达了对岸的香江岛。
随着车程的缩短,家的温暖气息渐渐逼近。
十几分钟后,捷豹稳稳停在了白加道苏家别墅的门前。(本章完)
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