第249章 【全球最大跌幅】
10月26日，星期一。
闭市四天的香江股市今天开市，恐怖的阴云笼罩在每一个股民身上，唯独林祖辉坐在办公室悠然自得。
这种心情，前世他没有机会体会到，他前世经历了每一次股灾。只有真正体验到，他才知道股灾中，看别人亏钱是多么的舒服。
在停市第二天的市民采访中，大家基本上都认为停市是好事，可以让大家冷静冷静。
但经历几天恐慌后，在今天上午开市前，股民已经改变了口风：
首先，大多人表示要沽清股票，及时止损；
其次，很多人批评了为什么全球只有香江要停市。
当天港股在11时开市，奇迹没有出现。
沽盘如排山倒海般接踵而至，15分钟后，恒指已跌逾650点。
全日合计下跌1120.7点，跌幅高达33.33%，是有史以来全球最大单日跌幅。
......
晚上，林祖辉回到浅水湾的别墅，四女都在，召开了一个家族会议。
“上次LEIT集团收购你们公司，给了你们每人1500万元，这笔钱应该都在吧？”
话虽然是对大家说的，但林祖辉却好笑的看着关嘉慧。
果然，王祖娴和蔡宁都点点头，唯独关嘉慧苦着个脸。
关嘉慧就像做错事的孩子一样，小声的说道：“我拿1000万去投资了股票，今天跌惨了！”
林祖辉没好气的说道：“挺着个大肚子，还去弄那个玩意！投资之前，也不问问我！长本事了是吧？”
关嘉慧低着头，不敢看林祖辉！
其实林祖辉脸上挂着淡淡的笑意，若是她抬头看的话。
“我没有去交易所，我是在家看电视知道的！”
关嘉慧总算明白，林祖辉不心痛损失的那几百万，而是担心自己肚子里的孩子。
林祖辉对众女说道：“以后投资先来问问我，二太就是前车之鉴呐！”
众女纷纷点头，就连关嘉慧也抬起头看向林祖辉，发现这个男人压根没有生气，顿时心落了下来。
不过，林祖辉还是惩罚了关嘉慧。
“我再给你们每人补2000万，你们拿着3500万去购买LEIT集团的股票。在恒生指数2300点以下，你们分批买进去，每人持股3个点左右。当然了，你们若是有闲钱，也可以再多买一点......将来时机成熟，我会引你们进入董事会。”
LEIT集团被林祖辉定位于真正的家族企业，将来这些女人都有持股和进入董事会。
有能力的，就进集团管理团队；没有能力的，就待在子品牌。
她们要是玩宫心斗，林祖辉就看好戏！
其实，她们都掌握不了这家集团，也仅仅只是董事。
关嘉慧这时候说道：“我1000万买的就是LEIT集团的股票！”说完，似乎还有些得意。
林祖辉笑着说道：“你买贵了七成！”
市值最高的时候，LEIT集团股票20亿，如今两个交易日跌幅40%，仅剩下12亿多；
所以，就是买贵了七成。
“才不贵呢，我这是长期投资。”关嘉慧好面子的说道。
她却是没感觉有多肉痛，她本来就比王祖娴、蔡宁有钱多了！
林祖辉点点头，表示安慰！
吃完晚饭，林祖辉来到关嘉慧的卧室，这女人惊喜的迎了上来。
林祖辉搂过她，笑着说道：“亏了多少？”
关嘉慧一脸肉痛的说道：“1000万市值，只剩下620万市值了！”
“380万我替你补了，别影响我儿子的心情。他老子最近赚了几十亿，他老妈亏了300多万，就让别人整天不开心！”
“哪有不开心，我没有影响到他呢！”
关嘉慧喜滋滋的抚摸着肚子。
......
翌日。
林祖辉来到华人置业的办公室，并招来总经理高毅。
“华人置业用4亿港币，将子公司中华娱乐的娱乐行大厦收购，并筹备重建！”
高毅精神一震，这可是华人置业的第六幢大厦了，在香江已经是华资最大的置业公司之一了。
华置中心是双子大厦，一幢42层，一幢48层，共计86.8万平方尺收租物业；
皇室大厦楼高18层，共计41万平方尺收租物业；
夏悫大厦楼高27层，共计43万平方尺收租物业（商铺居多）；
宏记大厦楼高20层，共计13万平方尺收租物业；
娱乐行大厦重建后可达32层，可达17万平方尺收租物业；
华人置业还拥有价值近15亿的零散收租物业，收租面积也是40万平方尺左右。
总计240多万平方尺的收租物业！
林祖辉好像记得，希慎置业号称‘小置地’，到八十年代末的收租物业面积也才270万平方尺。
“那中华娱乐账上就有4.5亿的现金，还掉债务后，也还有4亿！这笔钱的使用途径是？”
林祖辉直接说道：“准备分红，华人置业再回笼2亿多现金！”
高毅点点头，他是老板的心腹，很快明白了林祖辉的想法。
“分红完毕后，中华娱乐只剩下价值8000万的优质收租物业，要不要再出售价值5000万的物业给华人置业？”
中华娱乐在股灾前，已经卖掉了价值几千万的物业，然后进行了还债。
“可以！直接打包出售，并筹备分红。至于中华娱乐这个壳，若是有人来问，你就说我个人已经预定了。”
“好的！”
华人置业账上本身有7.7亿，这次支出4.5亿，但是又可以分红2.5亿，相当于仅花了2亿。
接着，林祖辉向高毅说了自己重建娱乐行大厦的想法：“对于娱乐行新大厦的设计，你去联络巴马丹拿集团建筑师设计所，我要的风格是新古典主义风格摩天大厦。”
高毅说道：“好的，我一定要他们拿出最好的方案给老板！”
待高毅离开后，林祖辉盘算起来。
华置中心上半年就已经封顶，将在明年上半年投入使用；
届时，按照华人置业现在的物业面积标准，年租金纯利也在6亿左右。
基于这种考虑，明年上半年，华人置业应该再大举借债，进行新一轮扩张。
.......
下午，林祖辉来到恒金证券。
林祖辉喊来了几个在香港的高层，首先说道：“着手准备将全球的期指合约平仓，并回笼资金。李浩，你带领团队监督资金的回笼。”
总经理李浩连忙点点头，说道：“没问题，我们已经准备好了！”
养军千日用兵一时，林祖辉付出两千万的工资，正是现在派上用场。以恒金证券的人力资源，在香江绝对是大型投资公司的水平。
“杨经理，你们人事部联络国际猎头公司，帮我组建一个全球投资的顾问团队，有好人选通知我面试。”
“没问题，老板，我尽快完成。”
“还有，在洛杉矶、温哥华、悉尼增加办事处，就以恒金投资的名义。”
“是，老板！”
一个个任务安排下去，都是在为林祖辉家族资金及旗下公司出海做准备，如今林祖辉个人现金流就有80亿（包括期指合约和外汇回笼资金），如果以杠杆形势的投资，就可以投资300亿以上的规模。
还有新时代地产系、LEIT集团都会选择出海投资，所以正好让恒金证券扩大规模。
八七股灾后，在香江加强投资是核心，在海外扩展是策略；投资的比重，当然是香江占的多，毕竟林祖辉还没有足够的实力，可以在海外肆意扩展。
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