第二十二章 第一桶金到手
商振武在付出了三万元的代价之后，成功的获得那个未来那个女漫画家夏晓彤的三部作品的版权，而她母亲也都代替她进行签字了。而双方也都认为赚了，毕竟她母亲也都不知道未来他女儿的漫画作品可是值大价钱的。不过哪怕知道，她现在夏晓彤的父亲非常的急需要钱做手术，何况商振武还允许他们未来住在这里三年，这样已经是仁至义尽了。
而接下来商振武在夏晓彤她母亲的帮助下，在附近购买了几个小户型的房子，都是在二十平方米以下的。因为再过几天教育部门的学区划分也都要出来了，接下来他们这里的房价肯定要暴涨的，所以商振武当然要赶紧购买。而商振武也是学过一些基础的经济学，并且也都熟悉教育行业里面的一些情况，并非什么都不懂就忙去去购买这个学区房了。
他知道学区房真正价值并不是在于房子，而是在于学校。所以那些人购买房子并不会追求什么面积大，而是追求面积小。因为他们购买这个学区房不是用来住的，而是用来进行给孩子上学的。而谁的钱也都不是大风刮来的，当然秉承着能省就省的想法，只要是房子那也都可以了。而他们并不是用来住的，到时候把名义上的户口迁移到了这里，那他们事实上却住在别的地方也都是可以的。所以他们只是为了要一个名义罢了，而并非真正的要购买太大的房子。太大的房子反而浪费钱，小户型才是最合适的。
而小户型未来的升值潜力比那些大户型要大，哪怕是学区房也都是如此。所以商振武在夏晓彤他母亲帮助之下，联系了旁边几户人家，然后以溢价百分之十的代价作为条件，收购了他们那些小户型的房子。而他们也都欣然同意了，因为溢价百分之十也都非常不错了，而商振武也都非常着急，他马上准备进行了过户。尤其是房产的过户是非常紧急的，他甚至自己多花费了几百块钱来办理了加急过户，争取在第二天完成了过户手续和领取了新的房产证，这样算是一切万事大吉了。
“儿子，过几天也就是过新年了，你有没有什么想法？”母亲张婷问道。
商振武问道：“什么什么想法？”
“笨啊，你不去邀请凌局长来我们家坐坐？”张婷问道。
“我擦，妈呀，你可真是异想天开啊！”商振武忍不住说道。
张婷马上说：“儿子，我这个不是为了你？凌局长可是从上头空降下来的，据我所知在我们岸州并没有什么亲人，所以过节自然是一个人过了。你请她过来，那不是为了给你创造机会了？到时候，你们可以加深一下交流，然后以后才有进一步发展的可能啊？这种事情，你作为男人都不主动，难道还让人家女人主动？真是岂有此理！”
“哦！天啊，我这个可是跳进黄河洗不清了！”商振武无语想道。
自己父母居然认为自己和凌慕华有关系，这样可真的是无语。这个其实都是没有影子的事情，根本没有任何关系。目前商振武和凌慕华只是上司和下属的关系罢了，而也不过是联合署名了一片论文罢了，并没有什么别的关系。可是自己母亲居然已经把凌慕华当做了儿媳妇来看待？这样可真的是令人无话可说，如果传出去了那恐怕真的要麻烦了。
“妈妈，你和爸爸没有大嘴巴的说出去吧？”商振武问道。
而张婷马上回答：“这种事情八字还没有一撇，我和你爸敢说出去吗？在这种机关单位，别的东西流传不快，可是这种闲言碎语却流传得非常快的。既然你和凌局长没有确定关系，那我们自然不敢说出去，不然可就丢脸了。”
“那就好，不然传到了凌慕华耳朵里面，她非要生气不可！”商振武想道。
不过，商振武正在思考的时候，突然看到了电视上的岸州晚间新闻开始播放，而商振武父亲作为政府部门的科长，自然每天都有看新闻的习惯，尤其是关于政策走势更是必须要看的。
“我市教育局今天发布了新学区划分，而教育局局长凌慕华提议要求全市各大名校必须要承担起教育扶贫，扶助贫困地区的责任。而各大贫困城区乡镇将会由各大重点中学进行划分，然后招收当地学生入学。而相关学区划分，以上报市委市政府请求批准，据悉……”
随着这条新闻播报完毕，商振武的父亲商天佑并没有认为有什么，而母亲却主动问：“这是凌局长下令的？”
显然，母亲对于这个新闻并不在意，而是在意那个美女局长凌慕华罢了，显然是认为自己儿子和凌慕华还是有发展前途的。
不过，当这条新闻发布之后，很快商振武的手机也都响了。
“喂？你想要房子？你花多少钱？溢价百分之二十，你当我蠢啊！”商振武听了之后，马上根本不理会，马上挂了这个电话。
商振武非常清楚，这个世界上总是不缺乏一些消息灵通的人，尤其是政府里面的人。那些政府里面的人一个个都是有很多亲朋的，他们哪怕不贪污不受贿什么的，只要把政府里面一些决议提前说出去那么一两天，那也都可以获得很大好处了。所谓早知三天事，富贵万万年。虽然这话有些夸张，可是这些能早知道一些决策，那能够跟着走，那完全可以赚到很多钱了。而这些卖消息的绝对不少，自从今天早上凌慕华把相关的学区议案上报上去之后，恐怕市政府办公室里面恐怕也都能够知道了。然后这么多人多嘴杂的，然后结果很快一些有钱人也都知道了。
所以他们能提早十几个小时开始准备，他们说不定早在十几个小时之前也都开始物色房产，然后准备炒作一笔了。而有人打听到了商振武居然手握八套以上的小户型房产，那这样顿时让他们高兴了，他们当然希望能够赶紧过来采购这个房子了。他们打听到了商振武的手机号码，然后赶紧拨打过来，这样能够让他们尽快的想要购买这些房子了。
而他们还以为商振武不知道相关的消息，所以他们选择希望能够溢价百分之二十来购买。可是商振武却明确知道，自己根据那个2050年的林婷婷说过，这次这些学区房市值可是提高了一倍以上，所以这个人想要溢价百分之二十也就来购买，这样不是当商振武脑子进水了吗？
所以商振武根本不理会，毕竟这个家伙毫无诚意，自然也都是没有任何想法。商振武的想法是把这个学区房卖给刚需，这样才能够获得一个不错的价钱。不然卖给那些炒房的家伙，那自然不可能卖出多少好价钱的，他们肯定会趁机压价。
商振武接着坐在这里，然后一直接听电话，这些都是逐步开始准备购买的了。不过第一批他们打来的都是那些希望炒作学区房的，并不是真正刚需购买者，所以他自然不会理会太多。而短短半个小时之内，商振武也都接到了十几个电话，这样让商天佑和张婷也都感觉非常意外。
“振武，谁给你打电话？怎么这么多电话？好像你们在说什么房子的事情？”张婷问道。
商振武回答：“妈妈，我过几天可就是要赚到一大笔钱了，这样到时候可就是赚大发了！”
“什么赚钱？”张婷显然不知道是怎么回事。
商振武没有回答，而是自己在房间里面，准备查找一些关于未来行情的事情。而他一边开始接电话，然后然后头几个小时也都是那些打算炒房的人打来的电话，他们一个个都是想要通过一些相对低廉的价格来购买这些所谓的学区房，然后低买高卖去炒房。不过商振武却没有这么做，因为他知道这些家伙都是想要来占便宜的，他们一个个小气无比，最多一个也就是溢价百分之三十而已。如果就为了百分之三十的利润，那商振武何必要如此麻烦呢？
商振武打算至少要把价格翻倍，他打算卖给刚需购买者，那些真正是希望上重点中学的家庭。而商振武知道刚开始几个小时打电话过来的，那也都是炒房的，那些家伙在政府里面有关系，提前获得了消息，自然想要打这个时间差来占便宜。他们以为商振武不知道，以为溢价百分之三十已经非常不错了。可是商振武却比他们都知道得早，所以他们注定是要失败了。
而过了三个小时之后，终于有人打来了。
“商先生，请问你手里面有一些树林镇的筒子楼，是被划入了岸州六中的学区的吗？”马上有人打电话问道。
商振武回答：“是的，你要购买吗？”
“是的，我打算给我明年上中学的儿子去读书。”那个人回答。
而商振武点头，这个是个刚需购买者了。
“我们见面再谈如何？“商振武问道。
“好的！”
商振武连夜出去见面了，而准备和这个购房者来进行见面。而那个购房者显然也都比较着急，毕竟这个可是关系到了自己儿子未来上学的事情，自然不能够不着急了。商振武也都希望尽快能够谈妥，然后把事情定下来。还有两天时间也都是要到了过春节了，那个时候放假之后各大重要的政府部门也都会放假，除了公安警察之类的维稳执法部门的人员，绝大部分政府部门的工作人员也都不上班的，那个时候想要过户可没有难免容易。
“商先生，你开个价吧，要多少钱？”那个穿着还算是比较华贵的衣服的人说道。
这个人看起来也都不是太缺钱的，可是这些学区房可是有钱也都未必买得到的。每一个学校的入学名额也都是有限的，很多时候交钱去借读也都无法获得名额。而学区内部的学生是学校必须要接受的，不能够拒绝。而学区外的很多人想要多花钱借读也都没有这个机会，毕竟太多人都想要来借读了，而每年借读指标也就是那么几个，根本不够分的。所以很多人也都是提着猪头找不到庙门，所以只能够把目光投放到那些学区房之内，这个才是学区房价格高昂的原因。
而那些家长为了自己孩子的教育，那根本不会吝啬钱财的，反正绝大多数人来说钱不是问题，只要孩子能够进入好学校，不要让自己孩子输在起跑线上面，那也都是值得的，这个可真的是可怜天下父母心了。
“每平方米四千五，你看如何？”商振武问道。
“四千五？好吧，我答应了！”那个人非常爽快，直接答应了。
虽然商振武直接翻倍了价格，可是那个人却没有拒绝，因为这个价格还在他可以接受的范围之内。这个不是钱的问题，而这个小户型每平方米四千五，那最后一套小户型下来不过是十几万，这个十几万对他来说并不算多。
很快，一份购房协议也都草拟好了，明天也都赶紧去过户了。
“商先生，你这里还有别的房子吗？我有几个商界的朋友，也都想要啊！”那个人问道。
“有，还有七套，如果你愿意介绍，那自然再好不过。”商振武回答。
商振武不会拒绝那些刚需的购买者的，反正这种购买者购买的诚意很足，并且价格也都不错，而且也都是真心为了自己后代上好学校而想法的，并非是那些炒作投机的人。虽然商振武自己是一个投机者，可是他也是一个教育工作者，自然希望把这个机会卖给心意诚一些的，而不是卖给那些炒房者。
“以后你儿子也就是我们岸州六中的学生了，不过多半不是我的学生。”商振武说道。
“商先生，你这话是什么意思？”那个人有些好奇问道。
商振武回答：“我目前在岸州六中担任语文教师！”
“哎呀，那可真的是太好了，以后我儿子还请你多多照顾了！”那个人更是高兴。
那个人给钱更是痛快了，毕竟自己儿子未来恐怕是要在岸州六中去上学，而商振武既然是岸州六中的教师，哪怕多半不是教导他儿子的人，可是那提前搞好关系也都是不错的。所谓县官不如现管，到时候自己儿子到了岸州六中，那当然不希望惹恼商振武了。哪怕商振武不是教导他儿子的老师，不过凡是里面的人都得罪不起啊！毕竟关系到自己孩子未来前途，那自然不好和商振武关系弄差了。
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