第263章

公司就在新门店后面的小区里，步行只需五分钟。

韩小东跟在年轻人身后，打量了一下这个小区，明显是新建的，绝大多数房子还是空的。

年轻人把他带到一个楼门前，门口挂着一块牌子“达明房地产开发公司”，下面还有四个小字，“中外合资”。

年轻人把他带到经理室，给他介绍了一位姓高的经理。

“经理，这位想租咱们的门店，我把人带回来了。”

办公桌上摆放着两面醒目的小国旗，一面是华夏国旗，一面是枫叶国国旗，说明这家达明房地产公司是中加合资企业。

高经理是个四十多岁的中年人，懒洋洋的站起来，敷衍潦草的和韩小东握了握手，把他让到沙发上坐下。

“怎么称呼啊？”

“姓韩。”

“韩老板，不知道你租这个门店干什么用？”

“开饭店。”

“哦，你看好这个门店总面积480平，年租金4万，必须一次付清，这是合同，你先看看。”高经理十分不热情的拿出一份合同让韩小东看。

韩小东觉得有点奇怪，怎么这个时代的房地产销售人员都是这种工作态度？

不过他还是认认真真的把合同看完了，很快，他就发现了问题。

“高经理，你这个合同只有一年期限啊！”

“我们这儿就这样，一年一签合同。”

“可是如果我要使用这个门店，肯定要装修的，万一一年期限过去了，你们不租我了，那我的装修钱不是全白搭了。”

高经理见韩小东找出了问题，终于坐直了一些。

“韩老板，这个我们也没办法，我们是合资公司，上面老板就是这么要求的，其实我们这一排的门店和所在这个小区一样，都是准备对外出售的，只不过山城人都没钱，买不起，这些门店都压了一年了，降了两次价也卖不动，最后只能想出这么一个主意，一边租，一边卖，所以合同只能一年一签，如果在这期间有人买……”剩下的话高经理没说，但韩小东全明白了。

这是骑驴找马降低成本的方法，但是你这样搞，哪个租户肯租这样不靠谱的门店。

“高经理，我能问一下，你这个门店售价是多少？”韩小东开始打起别的主意来了。

一听韩小东问房价，高经理来了精神，再也没有刚才的萎靡不振，“韩老板，这个门店原价是1500元每平，但是这个价格明显超出了山城现有的物价水平，所以我们已经降过两次价了，现在是每平1000块钱。”说话的时候，高经理紧紧盯着韩小东。

“1000块钱？”韩小东倒吸了一口凉气，这个单价在前世不算什么，但是在1992的山城，那可就是天价了。

总面积480平，单价1000，那就是48万元。

这对一个人均收入百元的城市来说，是根本难以想象的。

这也就是合资公司敢喊出这个价来，太不符合国情了。

韩小东思索良久，问了一句让高经理心动不已的话。

“高经理，你们的房子能办理贷款吗？”

高经理瞬间眼前一亮。

内行人啊！

要知道在这个时代，还没有商品房一说，老百姓住的房子要么是父母给的，要么是单位分的，其实父母给的也是父母的单位分的。

没有商品房交易，自然也就没有银行贷款这一说。

不过达明房地产是合资企业，老板叫章达明，是一位加籍华人，老家就是山城的。

他去年年初成立了这家公司，跟道东区合作，在湖滨地区开发了这个小区。这是山城历史上第一个商品房小区，绝对的新生事物。


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