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第286章 利润能有1万5


余启贤对工资不太满意,想要多赚一些钱,但是又想要维持稳定的工作,不想接外快的事情被单位其他人知道,知道了肯定不太好。
  “平常的房子,一栋房子修建得要几千块钱,质量好一些的,装修方面费用高一点的,可能需要近万块钱。”陈平说道,“但是我老家的房子打算修建的好一些,兄弟三个,一人一套,两套别墅,再有一套四合院,所以花费肯定不会低。”
  “材料方面肯定是用目前市面上最好的,无论是水泥沙砖,又或者是其他的一些材料,像是门窗玻璃之类的,都要求质量过硬。”
  “特别是四合院,有一些其他方面的要求,要做假山假水,要种一些花花草草,再还有游廊之类的,都需要过细,需要精雕细琢,需要真正的手艺人,所以整体下来,我估摸着三套房子费用怎么着也得要有将近10万块钱。”
  “别墅和四合院的利润率应该还是比较高的,我估摸着怎么着也得有15%左右,所以只要将三套别墅建下来,赚个一两万块钱应该没有多大的问题。”
  放在往后,人工成本方面大大的提升,建一套别墅利润率可能只有10%左右,但是放在这会儿,人工不值钱,材料方面也都比较便宜,利润率肯定更高一些。
  “也就是说,将这3套房子建起来,到时候余总你就成了一个半的万元户。”陈平道。
  !!!
  三套房子,利润就能有一万五!
  余启贤非常惊讶,一个是没料到陈平居然是要建3套房子,而且还是两套别墅,一套四合院,他虽然是城里人,但是也去过农村,现在农村很穷,大多数都是泥土做的房子,能够有红砖房就算是非常了不得了,算是村里日子过得不错的家庭。
  以为陈平老家也是修建红砖房,万万没料到陈平要建别墅,而且还是3套,兄弟三人一人一套,不止如此,还打算花将近10万块钱建。
  有这么多钱,直接放在银行里面存起来养老,不知道日子能过得多么的潇洒?陈平却要全部拿出来盖房子。
  “陈镇长,你没有开玩笑吧?”余启贤不太确定的问道。
  他真的心动了。
  “余总,你觉得我会拿这个事情开玩笑吗?”陈平笑着说道,“10万块钱不是一笔小数目,我肯定不会拿这个开玩笑,真要拿这个跟余总你开玩笑,那是不尊重你。”
  “而且我已经将别墅和四合院的布局图绘制好了,是真的要做这事。”
  再过个几十年,别说四合院,就是修建一栋两层高的别墅,主体加装修的费用就得要五六十万,这还是装修方面中规中矩,如果搞好的装修,一套别墅得100万都是正常的。
  10万块钱搞3套别墅,包含一套四合院,其实在陈平看来,非常的划算,特别是宅基地这方面,几乎不会受到阻碍。
  不需要左邻右舍签字,不需要村委会盖章,不需要镇里审批,院子可以修,除了主宅,还能搞其他的地面附属物,比方杂物间,比方厕所,比方单独的厨房,等等。
  陈平从口袋里面拿出几张纸,展开后递给余启贤,“这就是我绘制的别墅和四合院的布局图,当然,这几张布局图实际上不全面,不可能将所有的地方都囊括到位,还有些地方需要根据实际的情况,等到时候施工的时候再做出修改。”
  “另外,也还得要问问我大哥和二哥,看看他们的想法,根据他们的意思做出一些变动。”
  图纸会有一些根据实际情况做出的变动,这个是正常的现象,叫做设计变更。
  接过陈平递过来的三张纸,余启贤展开之后仔细看了看,上面绘制的已经非常详细,而且还用文字做了注释说明,特别是四合院,更是密密麻麻的都是标注,要求非常的高。
  难怪陈平的预估是三套住宅要花费近10万块钱,按照上面的要求,这个价格的确是比较正常的。
  “陈镇长,你这上面的要求不低,真要建成这样的标准,花费的时间不会短。”余启贤说道。
  “时间长点没问题,想要将住宅做好,肯定得要花费一些钱,也需要一些时间,所以我才预估10万块钱,而且慢工才能出细活嘛。”陈平笑着说道,“这方面我都有心理准备,要不然我也不会非得要跟余总你联系,而不是去随意的找个包工头做这活。”
  “找包工头还真的干不来这活,哪怕能够省一些钱,可是达不到自己想要的效果,那也不是我想要的。”
  他看着余启贤,“除了这三套住宅之外,另外还有些别的项目,如果余总你愿意接下这三套住宅的建造工作,别的项目我也会介绍给你,赚的钱不一定就比这三套住宅少。”
  还有别的项目要介绍给自己,而且赚的钱不一定比这三套住宅的修建赚得少!
  也就是说利润也有1.5万左右,加起来就是3万块钱!
  三个万元户!
  余启贤见过世面,参加过不少重要项目建设,面对过不少施工过程中的难点,神经已经锻炼的比较大了,毕竟如果在施工过程中出现纰漏,会出现大的问题,神经紧绷才能避免。
  但是现在陈平跟他说的话,让他心脏忍不住砰砰砰的直跳。
  是兴奋,是激动,是欲望!
  “我现在知道为什么那么多认识的人会选择单干,不惜将铁饭碗的工作给辞了,转而去自己接活,的确是利润可观,让人心动,3套住宅的利润就有一两万,再加上陈镇长你说的其他的项目,这就能够赚3万块钱,能极大的改善家庭生活状况。”余启贤感叹着说道。
  “我干了这么些年的施工,也算是一个小领导了,收入比一般的职工要高些,但是现在却发觉一直以来都鼠目寸光了,好像浪费了自身所学。”
  接私活还真的是让人难以拒绝!
  他现在一个月的收入能够有七八十块钱,在单位里来讲,并不算低了,一年下来能有近1000块钱的收益。
  原本还有一些自得的,但是陈平刚刚讲的这几个项目,如果自己接下来,就能够获利3万,这抵得上自己30年的工资收益了!


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