第四百二十八章 合作
高区的租金比低区贵，每平米2元起，两年接近一百万，有这个钱，干什么不好？
林白药今天纯粹是来碰运气的。
虽然知道金茂大厦的建设不是纯粹的经济账，可万一呢？
毕竟现在市场行情真的很不好，建设部的房改新政也只是针对城镇居民住房，对商务办公楼毫无提振作用。
尤其甲级写字楼由于成本高，价格一降再降，还是明显高于市场均价太多，导致无人问津。
而99年，正是写字楼的最低谷。
百分之六十的空置率，谁看了不心慌？
林白药知道明年会涨，但别人不知道啊，如果有机会能买一层，一边自用，对公司形象包装自不必说，出去谈生意凭空多出七分胆气三分便利；一边持有，握在手里放几年当投资，等公司换地方了转手卖出去，至少获得十倍收益。
租？
那还是算了。
林白药哭穷道：“一个月几万块的租金……何总，我们是创业公司，恨不得一分钱掰成两瓣花，金茂租不起，还是另外找个地方吧……”
何秋嗤笑道：“怪不得人家说越有钱越抠，越抠越有钱，你堂堂大老总，怎么这点小钱也计较？”
这一笑把她身后的那些人给惊呆了，虽然大家是从华矿各个部门调到投资公司的，可都是一个圈的同行，谁没听过松钢的那些传闻？
何总这人眼高于顶，冷脸冷心，除了排得上名号的大领导，几时见过跟别人这么和气的说笑？
当众人纷纷开始猜测林白药身份的时候，何秋对站在后面的方梦璃招招手，道：“哎，你过来。”
方梦璃赶紧小跑几步，恭敬的道：“何总，您好！”
“林总刚刚看中哪一层？”
“林总应该比较喜欢6层和12层，都在低区。”
方梦璃脑海里飞快闪过刚才聊天时林白药不经意间透露出来的个人喜好，道：“不过，林总主要是想购买，可我们的规定是只租赁不散卖的，所以还在洽谈……”
林白药对方梦璃刮目相看，他确实比较喜欢6和12 ，越州买的两层也是这个数字，但是并没有直接说出来。
方梦璃能从随意闲聊的那么多信息量里敏锐的提炼出自己的喜好， 这份聪慧剔透，已经超出很多靠着美貌身材混在租赁部的同事们了。
何秋皱眉道：“买是别想了，金茂一平米一万多的成本，卖多少钱才划算？可价格高了，又有几个人买得起？国际上摩天大楼平均回本时间是二十年，以金茂的地理位置和政府支持力度，估计十到十五年就能收回投资，没必要出售楼层来缓解资金压力……这样吧，你挑个层高，500平米之内，我帮你说说情，租金可以给华矿集团的内部价，怎么样？”
林白药侧目，大姐，就算走后门，咱就不能悄悄说吗？
当着这么多人的面，你也真不怕影响？
何秋看出他的心思，冷哼道：“你爱要不要……丑话说前头，过了今天，求我也没门。”
逼到这份上，林白药如果拒绝可就太不给何秋面子，而高门出身的何秋最在乎的就是面子。
“那就12层吧！听方小姐说12层有一套精装修的550平米的办公区，我公司这几天要在魔都招聘新员工，正好还没落脚的地……”
“12层？可以！你先忙你的去，我等一会就找人处理这个事，有结果了给你电话！”
何秋毫不拖泥带水，带着还在犯嘀咕的众多手下扬长而去。
方梦璃送林白药他们来到大门外，态度还是那么的热情而有分寸，并没有因为何秋的出现，过分的巴结林白药却忽略田家元。
这让田家元感觉相当舒服，当即拍胸口说回去考虑考虑，如果确定要租，一定还来找她。
林白药突然道：“方小姐，有没有兴趣十年内成为千万富翁?”
方梦璃呆了呆，俏脸露出吃惊的表情。
林白药笑道：“不用急着回答我，回去好好想想，等明天见面，我们再好好谈谈。”
田家元叹为观止，不愧是贵人，格局真特么的大，身边带着这么漂亮的小秘，还想勾搭别人家的漂亮员工。
这种吃着碗里瞧着锅里的精神值得学习，特别是画大饼的水平，张嘴就是千万富翁，更值得深入研究。
他是行动派，说干就干，忙拦住林白药，陪着笑道：“林总，今天能遇到也是缘分，眼看这到饭点了，我请客，您赏脸，一起吃顿便饭？”
米玥刚准备代林白药婉拒，在她的认知里，林白药不可能和这样的土老帽攀交情。
没想到林白药丝毫没有犹豫，笑道：“行啊，跟田总一见如故，那就一起吃顿饭。”
田家元高兴坏了，直接下血本找了一家魔都很出名的豪华餐厅请客。酒过三巡，生疏尽去，彼此熟络起来。
要不怎么说吃饭喝酒是拉近关系最快的渠道呢？
之前在租赁部自我介绍的时候，林白药就知道田家元做的是儿童玩具制造生意，这也是他肯和对方打交道的原因。
这会经过深入了解，才知道田家元的生意涉及毛绒、塑胶、电子、模型、益智等几百种类型，名下有十多家工厂，主要出口，兼顾国内。
可现在事业发展到了瓶颈期，手里有钱，想投资别的行业试试水，却找不到合适的门路。
所以带着小情儿来魔都散心旅游，也是听说这边机会多，过来碰碰运气。
林白药笑道：“田哥，巧了不是，我这边有个赚大钱的项目，你要不要参一股？”
“好啊，”田家元把林白药当贵人，有贵人相助还犹豫什么，道：“啥项目？”
“拍电视剧，有没有兴趣？”
田家元还没说话，他那小情儿的眼睛先发亮起来，妖艳多汁的身子靠过去，轻轻的蹭了蹭。
其实不用她吹枕边风，这年头对娱乐圈感兴趣的乡镇企业家不知凡几，田家元也不例外，猛的一拍手，道：“早听人说娱乐圈最赚钱，可咱这行业和人家八竿子打不着，没领路的门都不知道朝哪开……”
他能打拼出这么大的生意，自然不是没脑子的蠢人，囫囵话说着，却不给准信，明显是想让林白药交交底。
林白药也不藏着掖着，大概给田家元说了情况，道：“……这是一个多家合作项目，有魔都最大的影视公司果娱传媒打头，还有松沪卫视站台并出资入股。我看田哥投缘，所以从我的份额里分你一股……这还是初始项目，后续还有其他项目，赚钱是肯定赚钱的，不过，要是田哥有疑虑，那就当我没提，咱们喝酒……”
“怎么可能？”
田家元登时急了，连松沪卫视都参与的项目，还能有假不成，道：“林总若是肯带我老田进门，以后有事您吩咐，只要我能办的，绝对没二话……”
林白药笑道：“那我不客气了！田哥，苏淮省东江市你去过吗？那的主要领导和我有点关系，这不招商引资任务紧，想请你在那投资建个玩具厂。放心，各种优惠政策给足，不会让你亏钱。并且你也听到了，我打算租金茂办公楼开公司，会需要大量定制公仔的订单，只要厂子建起来，这批订单就交给你做，不出三五年，光这一家公司的订单量就能让你再开二十个厂子……”
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