第一百零三章 了解租房
凌飞还记得,迈克很喜欢进游戏舱玩游戏,而且迈克可是个游戏迷,要让他进了游戏舱,谁能知道他什么时候才出来?
凌飞想了想,还是尽早联系迈克,至少先用微客发一条信息过去,了解一下迈克的近况,看看别人有没有这个空闲帮自己忙:“嘿,迈克,最近还好吗?你还在长安市吗?”
信息发了之后,凌飞以为他还要耐心等候,但是没想到,就一个转头的功夫,微客就传来了新消息的提示音,迈克回复了:“嘿,老友!我挺好的啊,我还在长安市里呢,谢谢你的关心,你怎样呢?”
凌飞松了一口气,好在这家伙没在游戏中,便接着说道:“我快要小学毕业了,想要在长安租个安全的单身住处,不过我对长安不太熟悉,你有什么介绍吗?”
“据我所知,长安的安居网房源还不错,很安全,你可以看看。”
“好,谢谢你。你现在住哪里?有空我再请你吃饭。”
“我在市内威武街区有一套房,就在那住,下学期,也会在威武街区的公立中学读书……”
好一段时间没见面了,两人的话匣子都仿佛一瞬间打开,本来是聊的毕业后的住房问题,但不知怎地,话题莫名其妙转到游戏上,这下两人都兴致满满,更是聊得停不下来了,尤其是因为凌飞这段时间在虚拟游戏上有了更多的新体验,花了不少心力,说到虚拟游戏,凌飞的表达也比以往迈克还没离开宿舍的时候,更多更丰富了。
良久,两人才结束闲聊。凌飞紧接着就让寝室管家打开网络,登陆安居网。
安居网的主页简介很清晰明了,清楚地罗列了经营范围,包括了长安市内的房产业务,既有房屋买卖业务,也有房屋租赁业务,更重要的是,安居网承诺房源安全,并且提供住房的安保服务。
看了这些信息,加上迈克的介绍,凌飞虽然从未听说过安居网,但他也愿意多花些时间去深入了解安居网。
凌飞让寝室管家打开邮箱,给王超老师写了封信,就说自己想要提前多多了解长安租房的情况,看到安居网,想问问老师的意见,安居网是不是值得信赖的房屋中介。
凌飞觉得,像王超老师这样的老长安人,虽然他未必会知道长安市里所有的一切,但是在长安市内,如果现在或曾经发生过什么比较大的新闻,尤其是负面新闻,王超老师说不定会知道。所以,如果王超老师曾经听到过安居网有什么不好的新闻或者纠纷,那么凌飞就要重新考虑安居网该不该选择。
但是,邮件发送给王超老师之后,凌飞并不期待会很快收到王超老师的回信,所以他也不着急,只一边看书,一边等待。
大约过了二十几分钟,王超老师回复了:“安居网,我没怎么了解过,只不过,不管跟哪一个房产中介租房子,最重要的是租赁合同必须是合法,要注意有没有什么违规的或者隐藏性霸王条款。所以,在签署租赁合同之前,你一定要让学校的寝室管家扫描一遍租赁合同,学校寝室管家的智能程度,足以找出不合法的条款。为了保护学生,学校的寝室管家都有完善的最新的法律储备。”
王超老师的回复,比凌飞预想的快,凌飞看完王超老师的邮件,想了一会,给王超老师回了一封感谢信。
综合他们给的意见,凌飞也算是心里有底了,目前看起来,安居网还是值得信任的,具体租房子的交易细节,可以到时候根据具体情况处理。
现在,凌飞想先在安居网上看看房源信息,当然,就先从390小学周围开始,按照地图上的地理布局找房源。毕竟,凌飞已经习惯了在学校附近活动,如果学校附近就有合适的房子可以租住,那是最好不过了,他也不想这事弄得太麻烦,所以不想跑太远。
而且,能在附近住的话,就算毕业了,他仍然可以很方便地到学校图书馆去,所以,凌飞就从390小学周边开始查找合适的房子。
凌飞心里有着具体的挑房条件,首先,房子所在地最好是小学周边的居民小区,这是凌飞心目中的首选区域;其次,房租不能太高。
凌飞还特别注意安居网上关于房租的条款规定,上面有提到,如果租房,希望租房者至少要缴纳半年的房租,而且要押一个月的房租,就是租房的时候首次需要一次性缴纳七个月的房租费。
所以凌飞先看看,一般的租房费每个月是多少,发现周边租房的月租,平均都在五百以上。凌飞大概算了一下,就以五百为最低房租费来算,七个月的费用,就是凌飞至少要准备三千五百左右的资金,租房的时候首次缴纳。
这笔钱,凌飞要是一定要拿出来,也不是不可以,但是在超世界的生活就会因此一下子变得有些拮据,如果可以,凌飞还是想尽量能够省点钱,让手头上能松动些。
具体要多少,可能还要看看凌飞具体选了哪个房子,另外还要看看,在缴纳房租的方式上,房东那边还有没有商量的余地,如果能够不用一次性缴纳半年的房租费,那就能轻松得多。
凌飞查了一会,筛选出几处离学校比较近的房源,然后就把这些房子的地址全都记下,还特意按照查询时候用的地图复制了一个类似的地形图,然后在这手绘地形图上具体标注了这些房子的具体地理位置。
然后,凌飞又让寝室管家记下房东的电话号码,以便之后联系。
不过,房子的事,因为眼下还无须提上日程,所以凌飞没有打算立刻联系房东,至少到六年级之后,他才需要去和房东面谈。今天记下这些信息,也只是作为一个备档,还有就是,如果什么时候有空,而且顺便的话,他可以到租房周边去看看环境。
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