第二百四十四章南平的脊梁骨

　　就算是把拆迁涉及到的人口像镇隆镇，也不过3万人，5000户而已，每家给40万现金。给两套3房两厅100平方面积的补偿，那就是天上掉馅饼了。中了500万还高兴。那些没有被拆迁的人一直在懊悔，为啥我建在镇上，在大队建房子呢？拆迁的好事轮不到他们。种地的话，一亩地能陪5万，那要种多少钱才挣回来呀。别以为一亩地种两季水稻，每一季亩产1000斤，两季按2000斤算好不好，现在干稻谷的收购价是13一斤，也就是2600元的收入，国家有每一亩地150元的农业补贴。也就不到3000元一亩难道不要抛出种子，化肥，农药的成本了吗？还要每一亩地100块的水费。那是不需要请人耕地耙田，收割，脱粒情况下，不需要开支。耙田用水牛，插秧自己来，收割自己人工收割，脱粒用人力脱粒机。一亩地每年能为自己增加收入2000元左右，说白了就是混口饭吃，混个口粮，没有哪家有多余的粮食可以外卖。很多人口发展厉害的家庭人均猜不到3分地，口粮都不够，还买啥呢。除非是这个家庭出外面打工的耳朵了，在家吃饭的少了，才有余粮卖出去。5万块一亩地，就相当于种了25年的地的收入，可以买2万斤大米。一个人平均400好吧。一个人要吃40多年。这个数一算就相当的划算。不买那个就是白痴加笨蛋。

　　镇隆镇被拆迁的百姓集中安置在一个安置小区，也不过是一个中等的小区而已，也就是说一个小区就把人装下了。5000户需要多少楼房呢。一座6层5个单元的楼房，没一个单元安排6户（每户两套房子）就是一个住户同一个单元一层楼。一栋楼房就30户，要是那些20层的小高层住的更多。100栋6层楼房加上30栋小高层就把5000户3万人装下了。也就是1个平方公里的小区就够宽敞了轻松的把一个镇需要安置的人全部安置完毕。30平方公里，一个平方公里1500亩地，按照最高的补充款水田来计算，一平方公里7500万龙币。征收完也不过需要30亿而已，就算加上房屋补充。算20亿好不好。很多农村的农户，一家20几口人就挤在200来个平方的瓦房里面。就算是楼房好吧，也不过是是3万撑死。在赔偿两套安置房，两套房子的成本价也不过是800一个平方。一套十来万而已。主要是征地成本低，这里建房子的成本低，没见到南平县城的商品房出售价才2000出头吗？征收所有的房子算50亿好不好加上额外给的每户搬迁安置费30万。也就是15亿。花100来亿就征收30平方公里，真的是白菜价。超级值。那些农民也觉的值，顿时成了十万元户。这些被安置的3万非农人口（城镇户口）没有地了，那么就解放出来很多劳动力，加到城市的发展中来，进工厂打工，当保安清洁工等等，有钱了也可以做小买卖。做生意。

　　南平这个新城市就是缺人，就算是把全市的人口集中搬迁过来也不到200万人口。加速城市发展离不开人，本市的人口要集中一部分最少要40万（到城里打工。搬迁户安置。上学等等。）那么缺口的人就得从外地坑蒙拐骗也好，招商引资也好，或是招工务工也好，反正就是想尽一切办法引来人，要不然，开了那么多工厂没人干活，建了那么多小区没人住。搞了那么多商铺，市场没来来租。搞了那么多办公楼空荡荡的。那不就是一座空城吗？

　　这一切的关键都关系在一个人的身上，那就是这个南平发展的领头羊，决策者，最大的投资商项明身上。

　　千头万绪全在项明这里，项明要他活就活，要他死就死。

　　就算将来这里发展到500万人口，但是项明看不顺眼的话，把他旗下的企业一夜之间就停产了，宣布搬离，那么真的就像春节北上广深津一样成了一座空城。外地人全跑了。就剩下当地的原住户（最多不到40万人口），不信是把。很多企业是奔着项氏企业而来，而项氏作为南平的龙头企业那是项明的。项氏一撤离，大部分的企业也跟着撤离，项明有关系的几个跨国企业也要撤离的话，跟它们有关系的下游企业也要撤离。

　　基本是开发区的企业工厂去了九成五。那些企业脑子才没有病呢。要不是这里依靠几个大企业发财，谁来这个鸟不生蛋，交通不方便的地方呢。放着沿海便利不去来这里发财呀。

　　也别说目前整个南平的开发，招商引资引来的投资额。7成是项明口袋里面的钱。谁叫项明投入的都是大项目呢。其他那些企业和工厂虽然数目很多，但是项明一个项目就顶他们几十上百家。一个奥体中心就达到2000亿龙币。还有全球最高楼玄天双子大厦500亿龙币。大学城200亿龙币。玄天医院200亿。博物馆100亿，游乐场200亿龙币，玄天高速全程150公里，加上地铁2号线。200亿。1号2号大桥60亿。红星工业园区30亿。项氏投资的也很多，项氏工业园200亿。项氏工程建筑集团在建或是已经完工投入使用的小区商品房安置房，别墅区，办公大厦，大厦，商业广场宾馆等等，就达到了600亿之多。十几个专业市场的投资，以及包括大成物流园（20亿）在内的几个物流园的投资。

　　还不算那些揽下的市政工程有200亿。这个也算是一种投资毕竟市政府欠着项氏建筑集团垫付的工程款。

　　最主要的就是项明的玄天风景区这个无形的资产。不可估计价值，要是项明把风景区关闭，把外围的奥体中心养老鼠，把博物馆，以及水上乐园，在游乐场，博物馆，奥体中心等几个地方中心地带画出一块占地2平方公里的公共区，整了一个民俗一条街（买各种手工艺品，奇石，花卉，盆景）小吃一条街（解决普通游客吃饭的地方，打算集合全国各地的风味小吃）全部关闭掉的话，那么南平政府和百姓就蒙圈了。真的是一个鸟不拉屎的地方。那么财政马上大大的缩水，那些公家单位立刻回到解放前，那是临时工，合同工倒是好办，但是正是的公务员怎么办，财政收入都不能维持这么庞大的市政体系。断顿了，只要大裁员呗。这个是小兰估计到的情况。没有项明就没有新南平，这就是上面为什么派项明的妈妈来当书记的原因。就怕项明撂挑子不管了。


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