八十八 不能让一片浮云遮蔽了太阳
八十八不能让一片浮云遮蔽了太阳
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芳玉装饰和芳玉地产同一天搬到了海天大厦,志庆活动很低调。芳玉装饰在四楼,芳玉地产在三楼。近段时间以来,芳玉装饰在江城打开了市场,骆文李瑞婷的新房作为中低端家居房的代表,顾文静和陈兴平两口子的改善房作为豪华型的典范,制作成宣传片在江城电视二台滚动播出,吸引了许多客户,傅悦带领下的设计团队认真设计,王大富带领工人精心施工,在江城工薪阶层引起了较大影响,赢得了很好的口碑。罗雯萍领导的芳玉通讯发展势头很好,又在江风区和江滨区新开了分店,一应招聘培训都是她在安排,魏志华在电话里多次感叹,江城是个有巨大潜力的地区。
方斌把主要精力放在了在芳玉地产,逐渐把芳玉装饰交给傅悦和肖玟管理。这里的办公条件好多了,老板椅,宽大的办公桌,台式电脑,对面一张三人沙发,两把单人沙发,淡紫色的窗帘,两盆仙人掌很茂盛的生长着。开过晨会,方斌从办公室里走出来,三楼有大小两间会议室,挨着数过去是芳玉地产开发部,包括市场开发、客户管理和销售,以汤烛为主;工程部,包括维修采购和工程设计施工,以王大富和林湘均为主;拓展部,负责动迁和物业管理及招商,现在没人,方斌只好自己先管着;黄芳负责人力资源和办公室;陈宽负责财务。上了四楼,一溜好几间办公室,方斌慢慢踱到傅悦办公室门口。
“你怎么来了啊?”傅悦的办公室门开着,方斌直接走进去,正在电脑前忙碌的傅悦小小的吃了一惊,站起来,嫣然一笑。
“我来查岗,看看你是不是在玩啊?”方斌故意逗她,这个小妮子,自从sh回来,和自己说话都不带主语了,既不称方总,也不叫名字。好在方斌是个不拘泥的人,不叫就不叫吧。
“我刚刚在菜园里施肥除草,还偷了菜,怎么?你要罚我?”傅悦调皮一笑,似嗔似喜地看着他。
“哼!上班时间玩偷菜,还堂而皇之地和老板叫劲,我看你是不想混了。”方斌故意板着脸,“罚你请客吃饭,或者喝咖啡,二选一!”
傅悦倩然一笑:“那先吃饭,再喝咖啡,好不好?”方斌一楞,用手摸摸她的额头:“你烧糊涂了吧?哪有自己升级惩罚的?”傅悦不躲不避,方斌自己倒不好意思了,手僵在半空中。傅悦脸一红,咯咯地笑:“那好,你等我电话啊?”现在公司有了起色,方斌给每个中层干部都配备了波导手机,一为宣传波导品牌,二为方便工作,大家都很高兴,工作起来也劲头更大了。方斌在这方面从不小气,员工的忠诚就是财富,气派就是实力,也是最好的广告。
“好!”方斌应一句,身上手机响起,“喂!你下来吧。带你去见我爸爸。”
“谁啊?”傅悦显得有点不高兴。方斌呵呵一笑:“傅悦进步了!老板的事也管起来了。”傅悦脸色绯红,嘴一撇:“谁管你的破事?”方斌毫不在意,一边出门一边说:“熊思卉来了,和我们谈合资的事。”傅悦看着方斌下了楼,走到窗边扒开窗帘,看见方斌上了熊思卉的小车,把手上的铅笔往桌子上一甩,心绪没来由地就糟糕透了。
“鸟枪换炮了啊?有什么感想?”上了车,熊思卉从墨镜后面盯了方斌一眼,揶揄地说。
“呵呵,一架空炮。”方斌盯着熊思卉看,笑眯眯地。熊思卉噗哧一笑:“我脸上有饭粒啊?”方斌啧啧有声:“可惜了!可惜了!”熊思卉横他一眼:“你弄么子玄虚啊?”
“这么漂亮的脸蛋,让墨镜成天遮挡着,真是太浪费了。”方斌一本正经。熊思卉怡然自得,一手扶着方向盘,一手摘下墨镜,转过脸对着方斌扮个鬼脸:“啊---呀---”其实熊思卉挺漂亮的,精致的脸,细长的眉,小巧的鼻子亮晶晶的眼,齐肩的秀发,时时处处显示出富家女的豪爽与精明,却没有娇骄之气。
“呸!”熊思卉不知道想起了什么,突然笑起来,又呸了一声,方斌莫明其妙,呵呵地笑着说:“我给你说件真事吧,有两个谈情说爱的男女,都戴眼镜,有次两个人花前月下来了激情,男的要吻女的,刚一抱拢去,乒乒乓乓,玻璃碎了一地。”
“哼!看你样子,好象老实得不得了,也会风花雪月啊?是黄教授教的吧?”熊思卉笑过一阵,摇摇关。
“玉蓉啊?她是真正的大家闺秀,从她嘴里,没有任何一句痞话。”方斌身体一板,十分自豪。熊思卉脸色一黯,把车开得飞快,方斌一下没注意,被撞在后背椅上,生痛!恼怒地盯着她,熊思卉却嗤嗤地笑:“活该!”
实达集团总部在江风区昌盛路金戈大厦,整个大厦三十五层,实达集团占据了十五十六整整两层,旗下有百安居建材、实达宏利地产、实达山水酒店连锁等多家大型企业,旗下员工近千人。实达集团在sh证券交易所上市,是江城市很有实力也有极大影响的大公司。不过受近年来东南亚金融危机的影响也很大,其股票在二级市场上一路下滑,比最高点跌去了百分之四十多,只剩下接近一半。
“啊哟,太漂亮了!能进金戈大厦的都是航母!”来到金戈大厦,进了电梯,方斌由衷感叹。熊思卉瞪他一眼,弄不清他的真假,哼一声:“船大难掉头啊!”
上到十六层,方斌到底有点紧张,嘻嘻一笑:“你爸爸,是不是很霸道啊?”
“呵呵,你现在打退堂鼓,还来得及。”熊思卉不仅仅不安慰,反而幸灾乐祸,倒激起了方斌的战斗精神,心一横:“就是座山雕,我也去会会!”熊思卉噗嗤一乐:“说什么呢?你爸爸才是座山雕呢!”
“请进!”敲敲门,里面一个苍老却威严的声音传出来。
“爸爸!”熊思卉摘下眼镜,轻盈地跑过去,拉起一个五十多岁男人的手,娇柔地说:“爸爸,他就是我前几天和你讲的方斌,方总,芳玉装饰和芳玉地产都是他旗下的。”方斌抬眼一看,实达集团的老板熊实达大腹便便,微微谢了顶,脸上沟壑纵横,看起来有点老态,却双眸有神,精光一扫,盯着方斌,仔细打量了几眼,呵呵一笑:“原来方总这么年轻啊?了不起!”伸出肥厚的手掌,把方斌的手握在掌心里。
“熊叔叔,商业巨舰实达集团,是您一手打造的,我早就听说过您的传奇,没想到您风采不减当年。”方斌今天来的目的就是要说服眼前这个人同意和自己联手,博取他的好感十分必要,因此有意不称他熊总,而称他叔叔,意在拉近距离。
“呵呵,老啰!好汉难提当年勇。”熊实达果然很受用,神态语气就慈祥了许多,“听思卉讲,你要搞房地产?”熊实达果然老练,闭口不提合作的事,只是询问方斌的意愿。
“熊叔叔,我们国家刚刚经历了改革开放,放松了土地管理,取消了福利房,放开了银行贷款,第一次使居民住房成为可买卖的标的,前几年房地产市场经过了飞速发展,后来突然遭遇东南亚金融危机,房地产价格下降很快,居民购买力和购房**都跌到谷底。但是,我国的房地产市场有着独特的优势,谁先理解这一点,谁先进入这个市场,谁就获得了先手。”方斌不怕引起反感,滔滔不绝地说。
“啊?----你说说,都有哪些优势?”熊实达面色一扬,笑容可掬地问。
“第一,我们庞大的人口数量,提供了广阔的市场。现在国民居住条件很差,光是改善我们的居住环境,就是多大的市场?何况,还有新生的刚姓需求,您只要想想每年有多少年轻人要结婚,就明白这个市场有多大。”方斌一边说一边用手比划。熊思卉笑盈盈地看着他,熊实达若有所思地点点头。
“第二,廉价劳动力为房地产市场提供了充分的人力保障,工人工资低,土建成本就低,也就相应地拉低了房地产商的成本,抬高了利润;第三,城镇化为农民进城创造了契机,大量农村劳动力的涌入,要吃要住,要建基础设施、配套服务设施和教学机构,都会有力的推动房地产市场向前发展;第四,也最关键的一点,国家有改善国民居住环境的良好意愿,也就会制定一系列规章制度,引导房地产市场向健康方向发展;第五,东南亚金融危机只是暂时的,不能让一片浮云遮蔽了太阳。”
“呵呵,年轻人志向可嘉!”熊实达呵呵地笑:“既然如此,我给你一次机会,不过我是看在思卉的面子上的啊?”
“谢谢您!熊叔叔!您看合资公司就叫芳达地产行不?两家各取一个名字,以后把装饰交给芳玉,把建材交给实达,是一举多赢!”
“呵呵,小伙子厉害,把后面的事都安排了。行!”熊思达果然魄力非凡。
“熊叔叔,感谢您的支持!我有个不情之请,合资公司想请思卉当董事长,我做总经理。”方斌趁热打铁,熊思卉站在一边笑意盎然。
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